마천5구역, 2000여 가구 수변특화 주거단지로 재개발

서울 송파구 마천동 45번지 일대 10만6514.4㎡ ‘마천5구역’이 2041가구 규모 수변특화 아파트단지로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 27일 ‘제2차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회’를 열어 ‘마천5구역 주택재개발사업’에 대한 재정비촉진계획·경관심의안을 수정가결 했다고 28일 밝혔다.

이번 심의 결과에 따라 마천5구역은 지난 2011년 거여·마천 재정비촉진지구 편입 이후 약 13년 만에 용적률 250% 이하, 높이 39층(130m) 이하, 총 2041가구(임대 408가구) 규모의 수변 특화 주거단지로 조성될 예정이다.

사업대상지 북쪽은 연접한 성내천 복원 계획과 연계해 가로공원과 산책로를 조성한다. 특히 성내천변으로는 20층 이하 중저층 동을 배치해 수변 조망을 확보할 계획이다. 대상지 북쪽에 초등학교가 있어 받는 높이 제약은 종상향에 따른 의무 공공기여 부담 최소화와 층수 완화(최고 39층)로 상쇄한다. 마천로∼남천초등학교와 거마로∼마천역 보행동선 연계를 위해 공공보행통로도 확보한다. 주변으로는 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 어린이집과 경로당 등 개방형 시설과 중앙광장 등을 배치할 방침이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "마천5구역을 비롯해 노후 주택이 밀집된 거여·마천 재정비촉진지구 지역 주민들에게 보다 쾌적한 주거 환경을 제공하고 양질의 주택이 조속히 공급되도록 지원하겠다"고 말했다.

김성훈 기자