관악구, 주민제안 방식 모아타운 관리계획안 주민 공람…서울에서 처음

서울 관악구는 8일부터 15일간 ‘주민 제안’ 방식으로 추진되는 신림동 655-78번지 일대 모아타운 관리계획(안) 승인을 위한 주민 공람을 서울시 최초로 실시한다고 밝혔다.

관악구에 따르면 주민이 직접 관리계획을 수립하는 주민 제안 방식은 자치구 공모 방식과 달리 원주민의 참여율을 높이고 투기 세력 유입을 차단하는 등 정비사업으로 인한 주민 갈등을 방지할 수 있는 장점이 있다.

관리계획(안)은 지난 4월과 7월 두 차례에 거쳐 서울시 전문가 사전 자문회의와 관악구 관련 부서 협의를 거쳐 수립됐다. 주민공람 실시 후 모아타운으로서 법적 효력을 갖는 ‘소규모주택정비 관리지역’ 승인과 고시 절차가 진행될 예정이다.

특히 관악구에 따르면 신림동 655-78 일대 모아타운은 신림8구역 신속통합기획 대상지와 인접해 있어, 정비사업이 완료되면 각종 인프라를 공유할 수 있다. 신림7구역 신속통합기획 대상지, 난곡동 일대 모아타운 대상지와 함께 ‘대단위 주거단지’를 형성해 인구 유입에 따른 상권 활성화도 기대된다고 구 관계자는 전했다.

한편 관악구는 신림동 655-78번지 일대 외에도 자치구 공모 방식으로 모아타운 대상지에 선정된 ▲봉천동 1535번지 일대 ▲봉천동 1021번지 일대 ▲봉천동 635-540번지 ▲봉천동 938-5번지 일대에서 관리계획 수립을 위한 용역을 진행 중이다. 최근에 선정된 신림동 697-20번지 일대는 관리계획 수립을 위한 절차를 준비하고 있다.

박준희 관악구청장은 "신림동 655-78번지 일대 모아타운이 주민제안 방식의 성공모델이 되길 바란다"며 "저층 주거지 개발에 대한 주민 열망에 부응할 수 있도록 모아타운 사업을 발빠르게 추진하겠다"고 강조했다.

김성훈 기자