인천 용현·학익지구 시티오씨엘 6단지 1734가구 분양

건폐율 12% 자랑…59~134㎡ 1,734가구 규모 2028년 4월 입주 예정


인천=지건태 기자



수도권인 인천 미추홀구에 10%대 낮은 건폐율의 역세권 대단지 아파트가 분양된다. 건폐율은 낮을수록 녹지 등의 비율이 높아져 쾌적한 정주여건의 척도로 쓰인다.

HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 27일 인천 미추홀구 시티오씨엘 공동 5블록에 공급하는 ‘시티오씨엘 6단지(조감도)’1734가구의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다. 입주는 2028년 4월 예정이다.

시티오씨엘은 인천 미추홀구 용현·학익지구에 1만3000여 가구를 조성하는 신도시급 도시개발사업이다. 총 9개 단지로 조성되며, 1·3·4단지는 2020~2021년 분양을 마쳤다. 총 154만㎡ 대지 면적에 공원·업무지구·주거단지·교육시설 등을 갖추게 된다. 개발이 완료되면 인천을 대표할 명품 신도시로 탈바꿈할 것이라는 게 시행사 측 설명이다.

시티오씨엘 6단지는 현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 환승 없이 강남구청, 압구정로데오, 수서 등 서울 강남권과 수원, 분당, 판교 등 지역으로 한 번에 이동할 수 있다. 수도권에서 운행 중인 대부분의 노선과 연계가 가능하다. 여기에 학익역에서 한 정거장 거리에 위치한 송도역은 인천발 KTX와 월곶판교선 개통을 앞두고 있다.

차량을 이용한 교통망도 우수하다. 단지 가까이에 제2경인고속도로 능해IC가 있는 것을 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다.

단지 주변으로 대규모 상업시설과 영화관은 물론 인천 뮤지엄파크를 비롯한 다양한 생활 편의 및 문화시설이 조성될 예정이다. 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘 등을 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길(산책로)로 이어진다.

시티오씨엘 관계자는 "6단지는 남향 위주의 배치로 채광성을 높였으며, 일부 세대에서는 탁 트인 문학산의 ‘녹지 뷰’와 서해의 ‘오션 뷰’를 모두 누릴 수 있다"고 말했다.

시티오씨엘 6단지는 12%대의 낮은 건폐율과 최대 약 160m의 넓은 동간 배치로 쾌적한 정주여건을 확보했다. 지하 2층~지상 최고 47층 9개 동으로 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 115가구 △75㎡ 238가구 △84㎡A 495가구 △84㎡B 380가구 △84㎡C 246가구 △102㎡A 119가구 △102㎡B 137가구 △134㎡PA 1가구(펜트하우스) △134㎡PB 3가구(펜트하우스) 등 소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성됐다. 다음 달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다.