오산 세교2지구 내 최대규모… 11개동 1532가구 분양

■ 우미건설

우미건설이 경기 오산시 오산세교2지구 최대 규모의 대단지 분양을 시작한다.

우미건설은 오는 25일 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’ 견본주택을 개관하고 분양을 시작한다고 밝혔다.

단지는 오산세교2지구 A-14 블록에 지하 3층부터 지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구로 조성된다. 주택형별 가구 수는 △59㎡A 244가구 △59㎡B 292가구 △59㎡C 268가구 △59㎡D 100가구 △72㎡ 257가구 △84㎡ 371가구다.

단지는 정부가 지난해 11월 신규 택지 후보지로 지정한 세교3지구와 맞닿아 있어 이에 따른 가치 상승이 기대된다. 3지구가 개발되면 오산세교지구는 기존 1~2지구와 함께 6만6000여 가구에 15만 명이 거주하는 대규모 신도시를 형성할 전망이다. 특히 정부는 이곳을 수도권 반도체 클러스터 중심지에 위치한 입지 특성을 고려해 연구·개발(R&D)과 업무 등 산업 지원 기능을 강화한 ‘자족형 연결 도시’로 개발한다는 계획이다.

단지 주변으로 개발 호재 역시 다양해 프리미엄 효과도 기대된다. 먼저 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 연장이 추진 중인 1호선 오산역과 터미널이 있는 오산역환승센터가 세교2지구와 인접해 있다. 오산역에는 동탄도시철도(동탄 트램) 개통이 계획돼 있다. 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 분당선 연장과 수원발 KTX 정차도 추진되는 상황이다. 단지 앞에는 마루초(가칭)와 고교 부지가 세워질 예정이다. 근린공원 부지도 계획됐다.