“집 두 채 있으세요?···당신은 부동산 자산상위 10%입니다”

지난해 자산가액 기준 상위 10% 주택의 평균 가격이 13억4000만 원으로 나타났다. 가격은 1년 사이에 9000만 원이 올랐으며 상위 10% 소유자는 평균 2.3호를 가지고 있는 것으로 집계됐다.

국가데이터처(옛 통계청)는 14일 이같은 내용을 담은 ‘행정자료를 활용한 2024년 주택소유 통계’를 발표했다.

이에 따르면 지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억3300만 원으로, 전년(3억2100만 원)보다 1000만 원 넘게 올랐다.

가구당 평균 소유 주택 수는 1.34호, 평균 면적은 86.4㎡였다. 주택을 소유한 평균 가구주는 57.8세, 평균 가구원수는 2.52명이었다.

특히 상위 10%의 평균 주택 자산가액은 13억4000만 원으로, 하위 10% 평균 주택 자산가액(3000만 원)의 44.7배에 달했다. 더욱이 상위 10%는 1년 새 약 9000만 원 올랐고, 하위 10%는 100만 원 내려 자산 양극화가 심화되고 있는 것으로 집계됐다.

상위 10% 소유자는 평균 2.3호를 소유해서 하위 10%(0.97호)보다 배 이상 많았으며 평균 주택 면적도 상위 10%(113.8㎡)가 하위 10%(62.7㎡)보다 1.8배 많았다.

다만 주택 소유자(1597만6000명) 중 주택을 한 채만 소유한 사람(1359만9000명)이 85.1%로 대다수였다. 2채 이상 소유자는 237만7000명, 14.9%로 전년보다 0.1%포인트 줄었다.

1인당 평균 소유 주택 수는 1.07호로 전년과 같았다. 연령대별로 보면 50대가 404만1000명(25.3%)으로 가장 많았고, 60대(23.0%), 40대(20.3%), 70대(12.6%), 30대(9.2%) 등 순이었다. 40대 이하에서 주택 소유자가 줄고, 50대 이상에서는 증가하는 현상이 3년 연속 이어졌다.

임정환 기자