‘분상제’ 화성 우미린 에듀하이 1순위 청약

우미건설이 경기 화성시 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’(투시도)를 선보인다.

2일 우미건설에 따르면 단지는 지난달 28일 견본주택을 열고 청약을 진행하고 있다. 청약일정은 지난 1일 특별공급을 시작으로, 이날 1순위, 3일 2순위다. 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.

단지는 경기 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일대에 있다. 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556가구 규모다.

분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 가격 경쟁력을 갖췄다. 전용 84㎡ 기준 4억 원 초중반대에 내 집 마련이 가능하다. 1차 계약금 1000만 원 정액제도 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 무이자 혜택도 제공돼 입주 시까지 계약금 외 추가적인 자금 지출이 필요 없다.

단지는 화성시청 이전, 서해선 복선전철 등 주요 인프라가 속속 들어서고 있는 남양뉴타운 내에서도 교육여건이 우수한 편이다. 단지 바로 앞 위치한 새동초등·중학교가 2026년 3월 개교를 앞뒀고, 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.

편리한 교통여건도 강점이다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이 있고, 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선 신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있다. 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청, 여의도 등 수도권 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 올초 예비타당성 조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오갈 수 있다.

권도경 기자