양천구, 목동 1∼3단지 정비구역 지정 고시…14개 단지 모두 지정 완료

서울 양천구는 4일 목동 1∼3단지 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정이 고시됨에 따라, 목동아파트 14개 단지 정비구역 지정이 모두 완료됐다고 밝혔다.

이번 고시로 양천구는 연내 모든 단지 정비구역 지정 완료 목표를 달성하고, 총 4만7438가구 규모 ‘신도시급 대규모 주거단지’ 조성에 속도를 내게 됐다.

목동아파트 재건축 ‘마지막 퍼즐’이었던 목동 1∼3단지는 14개 단지 중 유일하게 2종 일반주거지역으로, 종상향 관련 갈등이 있었으나 민선 8기 출범 이후 양천구가 국회대로 공원과 안양천을 연계한 녹지 ‘목동그린웨이 조성’을 제안하면서 약 20년간 답보상태였던 문제가 해결됐다.

이번 정비구역 지정으로 목동 1∼3단지는 1만206가구 규모로 재건축된다. 1단지는 기존 15층, 1882가구에서 최고 49층, 3500가구로 탈바꿈하게 된다. 약 1만500㎡ 규모 근린공원을 새롭게 조성할 계획이다.

2단지는 기존 15층, 1640가구에서 최고 49층, 3389가구로 확대된다. 공공지원시설 등을 마련해 생활밀착형 커뮤니티 거점을 강화한다.

3단지는 기존 15층, 1588가구에서 최고 49층, 3317가구로 변신하게 된다. 저층 주거지와 연계한 1만㎡ 규모 근린공원이 생기고 기존 어린이집 재건축 등으로 기반 시설도 보완된다.

양천구는 신탁방식과 조합방식을 병행하며 정비사업을 추진하고 있다. 8개 단지가 신탁방식을 채택하고 있다. 특히 이날 5단지 사업시행자 지정 고시로 5·9·10·13·14단지 등 5개 단지가 사업시행자 지정을 완료했다. 조합설립방식으로 추진 중인 6개 단지 중에서는 4·6·8·12단지가 조합 설립 또는 추진위원회 구성을 마쳐 행정절차가 원활히 진행되고 있다고 양천구는 밝혔다.

이기재 양천구청장은 “연내 14개 단지 정비구역 지정 완료라는 약속을 지켜냈다는 점에서 큰 의미가 있다”며, “이제 본격적인 재건축 실행 단계로 돌입하는 만큼, 사업시행 방법 결정과 시공사 선정 등 후속 절차를 적극 지원해 재건축정비사업이 성공적으로 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

김성훈 기자