‘7인가구 무주택 15년’ 17억 로또 아크로드서초 당첨자

서울 민간 아파트 역대 최고 경쟁률을 기록한 서초구 ‘아크로 드 서초’(서초신동아 재건축)에서 올해 첫 만점(84점) 청약통장이 나왔다. 84점을 받으려면 최소 7인가구가 15년 이상 무주택으로 살아야 한다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 아크로 드 서초 전용면적 59㎡ C형 2가구의 당첨 가점은 최고·최저 모두 84점으로 집계됐다. 84점은 청약가점 최고점이다. 작년 9월 분양한 서울 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’ 이후 7개월 만에 만점 통장이 등장한 것이다.

청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등 3가지 지표로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이어야 만점인 84점을 받을 수 있다.

주택 유형별로 경쟁률이 가장 높았던 59㎡A형은 당첨 가점이 최고 79점, 최저 74점으로 평균 74.45점이었다. 74점과 79점은 각각 5인 가구와 6인 가구가 받을 수 있는 최대 점수다. 경쟁률이 가장 낮았던 59㎡형도 2가구 모두 청약 가점이 69점인 통장이 당첨됐다. 69점은 4인 가구 기준 만점이다.

해당 단지는 청약 당시부터 로또 아파트로 주목을 받았다. 전용 59㎡ 56가구가 특별공급과 일반공급으로 공급됐다. 1순위 청약에서는 30가구 모집에 3만2973명이 신청해 평균 1099.1대1의 경쟁률을 기록했다. 이는 기존 서울 민간분양 최고 기록을 뛰어넘는 수치다.

특히 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만 원 수준이다. 최고가 기준으로 전용 59㎡ 분양가격은 17억9340만~18억6490만 원으로 책정됐다. 인근 ‘서초그랑자이’ 전용 59㎡가 지난 1월 35억5000만 원에 거래된 점을 고려하면 최소 17억원 이상의 시세차익이 예상된다.

임정환 기자