21층 건물도 ‘돌출형 발코니’… 서울시, 건축물 심의기준 개정

21층 이상 고층아파트에도 ‘돌출개방형 발코니’ 설치가 가능해졌다.

서울시는 이러한 내용을 담아 ‘서울특별시 건축물 심의 기준’을 개정했다고 7일 밝혔다.

기존에는 아파트 3층 이상 20층 이하에만 돌출개방형 발코니를 설치할 수 있었지만 앞으로는 심의를 거쳐 20층 이상에도 설치할 수 있게 됐다. 돌출개방형 발코니는 건물 외벽 면에서 일부가 돌출된 발코니로, 폭 1ｍ 이상이면서 바로 위에 슬래브(철근콘크리트 구조의 바닥)가 없는 구조를 말한다.

시는 돌출개방형 발코니 설치를 위한 기준도 구체화했다. 개정에 따라 △둘레 길이의 50％ 이상이 벽이나 창호에 막히지 않고 개방된 형태 △폭 2.5ｍ 이상 △발코니에 대피공간 설치 시 하향식 피난구 설치 우선 고려 등의 기준이 신설됐다. 기존에는 난간 유효 높이가 1.5ｍ 이상이면서 풍압에 안전한 구조여야 한다고만 명시돼 있었다. 통상적으로 발코니 외부에는 고층 추락위험에 대한 대책으로 1.5∼1.6m 높이의 난간이 설치된다.

김군찬 기자 alfa@munhwa.com