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현대건설, 4년째 어린이 재난 안전 지원 현대건설이 4년째 어린이 재난 안전 교육을 돕고 재난대피 가방을 지원하며 사회안전망 역할을 톡톡히 하고 있다. 현대건설은 건설산업사회공헌재단, 플랜코리아와 함께 다음 달 12일까지 부과 경북 포항·경주 지역 초등학교 15곳에 재난안전 보조가방과 학급별 재난대피 가방 총 5500여 개를 전달한다고 29일 밝혔다.재난안전 보조가방에는 충격 방지용 고무 패드가 삽입돼 비상시에 아이들이 안전모 대신 쓸 수 있다. 학급별 재난대피 가방에는 소화 스프레이, 경광봉, 랜턴 등이 들어있다.현대건설은 초등학생 대상 재난 안전교육과 재난대피 훈련도 진행하고 있다. 안전용품 사용법 교육, 구조 손수건을 사용한 모의 대피 훈련 등 체험형 프로그램을 운영 중이다.현대건설 관계자는 "다양한 교육 프로그램과 안전용품 지원으로 어린이 재난안전사고 예방에 최선을 다하겠다"고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 11:56
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서울, 연말 ‘입주 절벽’ 속… 올해 빌라 월세거래, 사상 첫 5만건 돌파 연내 전국에서 아파트 5만9438가구의 분양이 이뤄질 예정이다. 올해 들어서 월별 물량으로는 최대 규모다. 분양 시기를 저울질해왔던 건설사들이 해가 바뀌기 전에 물량을 쏟아내고 있는 것으로 보인다. 하지만 청약 대기 수요가 많은 서울 강남 3구와 용산구 등 분양가상한제 지역은 올해로 예상됐던 분양 일정이 기약 없이 미뤄졌다. 이런 가운데 서울 연립·다세대 주택(빌라) 월세 거래는 사상 첫 5만 건을 돌파했다. 신축 아파트 공급이 부족한 상황에서 빌라 월세 시대의 도래로 서울의 주거 불안이 심화하고 있다는 분석이 나온다.29일 부동산 전문 리서치업체 ‘리얼투데이’에 따르면 오는 12월 전국에서 66개 단지, 총 5만9438가구가 분양한다. 이 중 일반 분양 물량은 4만6272가구로 예상된다. 올해 들어 분양 물량이 가장 집중됐던 달이 11월(2만5445가구)이었는데 12월에는 이보다 81.9%가 많은 물량이 공급되는 셈이다. 하지만 이 가운데 서울 분양 물량은 3153가구(6.8%)에 불과하다. 특히 주거 선호도가 높고 분양가상한제로 가격 경쟁력까지 갖춰 청약 대기 수요가 줄을 잇던 강남 3구와 용산구 등에 분양 단지가 전무하다. 올해 분양이 예정됐던 강남 3구 아파트는 9개 단지 2300여 가구에 달했다. 이달 이뤄진 힐스테이트e편한세상문정 296가구 분양 외 나머지 단지들은 공사비 증가와 일반 분양가 심의 난항 등으로 연내 분양이 물 건너가는 분위기다.1∼10월 서울 빌라 월세 거래량은 5만 건을 넘어서면서 빌라 임대차 시장이 좀처럼 전세 사기 여파를 벗어나지 못하고 있다. 이날 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1∼10월 서울 빌라 월세 거래량은 5만1984건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이래 역대 최다(1∼10월 기준)를 기록했다. 이에 빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고였다. 서울에서 빌라 월세 거래가 가장 많은 곳은 △송파구(8321건) △강남구(3325건) △강서구(3192건) △광진구(3029건) 등 순이었다. 김영주·김성훈 기자- 김영주 기자 외 1명
- 2023-11-29 11:53
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포스코이앤씨, 안전·품질·기술 6가지 프로그램으로 협력사 역량까지 키운다 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 ‘에코 & 챌린지 투게더(Eco & Challenge Together)’라는 캐치프레이즈를 걸고 협력사들의 역량을 향상하는 데 집중하고 있다.포스코이앤씨는 협력사가 다소 어려움을 겪는 안전, 품질, 기술 등 3개 분야에 대해 6개 특화 프로그램을 운영해 중소협력사가 필요로 하는 법정 안전교육, 품질 하자교육, 공동기술개발 등을 집중 지원했다고 29일 밝혔다. 지원 프로그램에는 221개사, 5970명이 참여했다.이와 관련, 포스코이앤씨는 전날 서울 강남구 ‘더샵갤러리 2.0’에서 회사 임직원과 우수협력사 대표 100여 명이 참석한 가운데 ’2023년 동반성장지원단 성과교류 및 소통의 장’ 행사를 개최했다. 포스코이앤씨에 따르면 특히 ‘성과교류의 장’과 더불어 진행된 ‘지식교류의 장’에서는 중대재해처벌법 위반사례 공유, 협력사 참여형 환경관리, 동반성장 추진방향 안내 등이 이뤄졌다. 더샵갤러리 투어, 아트 전시회 관람 등 포스코이앤씨의 주거문화를 체험할 수 있는 이벤트도 진행됐다.포스코이앤씨 관계자는 "중소협력사에 실질적인 도움이 될 수 있도록 동반성장지원단 내실화에 심혈을 기울이고 있다"며"협력사와 함께 친환경 미래사회 건설을 위한 특화 프로그램을 지속 발굴·운영해 나갈 것"이라고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 09:31
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‘제일풍경채 검단 4차’ 견본주택 30일 오픈 제일건설㈜는 오는 30일 인천 서구 검단신도시에 조성하는 ‘제일풍경채 검단 4차’(투시도)의 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 29일 밝혔다. 입주는 오는 2027년 2월 예정이다.제일풍경채 검단 4차는 검단신도시 AA22 블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1048가구 규모로 지어진다. 전용면적별로는 △84㎡A 481가구 △84㎡B 191가구 △84㎡C 98가구 △110㎡A 140가구 △110㎡B 138가구 등이다.제일건설에 따르면 단지는 분양가 상한제가 적용되며, 입주 전 전매도 가능하다. 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨 제한도 없다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상은 100% 추첨제를 적용한다.분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억8000만 원대부터 시작한다. 검단신도시 내 같은 타입이 6억 원 후반∼7억 원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억 원가량 저렴하다고 제일건설은 강조했다.제일건설에 따르면 단지는 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역이 가깝고, 서울 지하철 5호선 불로역(추진 중) 건립 수혜지로 꼽힌다. 단지 바로 앞에 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)를 걸어서 다닐 수 있다.제일건설은 공원형 단지를 구성하고 어울림마당, 티카페·산수원, 커뮤니티가든, 실버가든, 어린이 놀이터, 과수원 등 다양한 테마형 조경을 도입할 예정이다. 다목적 실내체육관, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등도 마련한다. 작은도서관, 그룹스터디룸, 주민카페, 키즈라운지, 독서실, 어린이집, 경로당 등도 도입할 계획이다.분양 관계자는 "제일풍경채 검단 4차는 앞선 1∼3차와 함께 5000여 가구 제일풍경채 브랜드 타운 프리미엄을 기대할 수 있는 것도 장점"이라고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 08:55
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SK에코플랜트, 국내 최초 중대형 고체산화물 연료전지 적용 제로에너지건축물 예비인증 SK에코플랜트는 시공 중인 ‘서부산 SK V1 지식산업센터’(조감도)가 국내 최초로 일반건축물(비주거)에 중대형(10㎾ 초과) 고체산화물 연료전지(SOFC)를 도입해 제로에너지건축물(ZEB) 예비인증을 취득했다고 29일 밝혔다. ZEB 인증은 지난 2014년 신축 건물부문의 온실가스 감축을 위해 정부가 수립한 ‘녹색건축물 기본계획’ 정책에 따라 건축물의 에너지자립률을 인증하는 제도다.회사에 따르면 서부산 SK V1 지식산업센터는 연료전지 660㎾과 태양광발전설비 103.6㎾을 복합 도입해 에너지자립률 24.9%를 인증받았다. 이는 ZEB 5등급(에너지자립률 20~40%)에 해당한다. 연료전지와 태양광을 통해 생산된 전기는 건물 공용전력 용도로 사용되며, 연료전지 가동 시 발생하는 폐열도 탑재된 열회수모듈을 통해 급탕 용도로 활용될 예정이다.또 건축물 연면적은 약 16만5000㎡로, 일반건축물 ZEB 인증 사례 중 역대 최대규모라고 SK에코플랜트는 강조했다. 특히 이번 ZEB 인증 취득의 핵심인 중대형 SOFC는 천연가스에서 수소를 추출해 산소와 반응시켜 전기를 생산하는 고효율·저탄소 신재생 분산발전원이다. SK에코플랜트에 따르면 중대형 SOFC는 태양광 발전설비와 비교했을 때 약 10분의 1 규모 설치면적으로도 비슷한 수준의 발전량을 확보할 수 있어 대형 건축물 ZEB 달성에 적합하다. 회사 관계자는 "기존 ZEB 인증에 주로 활용되는 태양광·건물일체형 태양광시스템(BIPV)·소형 연료전지 등은 연면적 약 7만㎡ 이하 규모의 중소형 건축물에 효과적"이라며 "대형 건축물의 경우 고층 위주로 조성되는 특성상 기존 분산발전원으로는 ZEB 인증에 한계가 있었다"고 설명했다.SK에코플랜트는 지난 2018년부터 미국 연료전지 기업 블룸에너지와 협력해 국내외에서 연료전지 사업을 펼치고 있다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 08:34
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롯데케미칼, 차세대 배터리용 분리막 코팅소재 기술 개발 롯데케미칼은 차세대 반고체·전고체 리튬메탈배터리에 사용되는 리튬메탈음극재의 불안정성을 해결하기 위해 고분자계 고체전해질 기반 ‘분리막 코팅소재 제조 기술’을 국내 최초로 개발, 특허출원을 했다고 29일 밝혔다.롯데케미칼에 따르면, 이번에 개발한 기술은 리튬이온의 흐름을 개선하는 기능성 소재를 리튬메탈배터리 분리막에 코팅해 ‘덴드라이트’(리튬에 형성돼 전지의 활성을 저하하는 가지 모양의 결정) 현상을 억제해 내구성을 개선하는 게 핵심이다. 롯데케미칼 관계자는 "코팅이 없는 기존 분리막과 비교해 30% 이상의 내구성 향상 효과를 기대할 수 있다"며 "기존 리튬이온배터리에 적용되는 제조설비를 사용할 수 있어 투자비를 절감하는 장점도 있다"고 말했다.롯데케미칼은 지난 2021년 리튬메탈음극재 개발 미국 스타트업 ‘소일렉트(SOELECT)’에 지분투자 및 공동개발협약(JDA) 체결 이후 2년여 시간 동안 공동연구를 통해 이번 기술을 개발했다. 현재 국내외 리튬메탈배터리 연관업체 및 대학 등과 기술 적용을 위한 테스트를 진행 중이다.황민재 롯데케미칼 종합기술원장은 "미래소재기술을 통해 배터리 핵심 기술을 신속히 확보함으로써 글로벌 배터리 소재 시장을 적극 공략하고 관련 시장을 선도해 나가겠다"고 강조했다. 롯데케미칼은 지난해 ‘전지소재사업단’을 설립하고 배터리 소재 사업의 역량 강화를 본격 추진하고 있다. 연내 충남 대산공장에 전기차 배터리용 전해액 유기 용매인 고순도 에틸렌카보네이트(EC)와 디메틸카보네이트(DMC) 생산 시설도 준공할 예정이다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 07:12
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효성티앤씨, 65개 브랜드 ‘크레오라’ ‘리젠’ 2개로 통합 효성티앤씨㈜는 기존 65개 섬유 브랜드를 ‘크레오라(CREORA)와 ‘리젠(regen)’ 등 2개로 통합하는 섬유 브랜드 개편을 단행했다고 29일 밝혔다. 크레오라는 고기능성 섬유 브랜드, 리젠은 친환경 섬유 브랜드다.효성티앤씨는 세계 1위 스판덱스 브랜드였던 크레오라를 폴리에스터 섬유와 나일론 섬유 등 기능성 섬유 브랜드로 통합해 운영한다. 회사 관계자는 "스판덱스 사업에서 빠른 속도로 추격해오고 있는 경쟁사와의 격차를 다시 벌리고 프리미엄 시장 지배력을 높이는 브랜드 파워를 갖게 될 것으로 기대하고 있다"며 "폴리에스터와 나일론 섬유 사업도 크레오라 브랜드 효과를 기반으로 점유율 확대에 속도를 낼 계획"이라고 설명했다.리젠은 재활용 섬유 브랜드에서 바이오 섬유까지 포함하는 글로벌 친환경 섬유 브랜드로 재탄생한다. 이에 따라 페트병을 재활용한 리젠 폴리에스터 섬유, 폐어망을 재활용해서 만든 리젠 나일론 섬유 외에 스판덱스 재활용 섬유, 옥수수 등으로 만든 바이오 스판덱스 섬유에도 리젠 브랜드가 적용된다. 효성티앤씨는 이번에 섬유 브랜드 홈페이지도 함께 개편했다.김치형 효성티앤씨 대표이사는 "크레오라와 리젠은 기술 혁신과 품질을 기반으로 소비자가 신뢰하는 브랜드로 성장해 왔다"며 "이번 브랜드 개편을 통해 섬유산업의 고기능화, 친환경화 패러다임을 선도하는 프리미엄 브랜드로 다시 한 번 도약할 것"이라고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-29 07:05
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민주 “정권 명운 결정될 것”… ‘거부권 행사 말라’ 공세 윤석열 대통령이 거야(巨野) 주도로 국회 문턱을 넘은 노란봉투법과 방송3법에 대한 재의요구건(거부권) 행사 시점을 고심 중인 가운데, 더불어민주당은 이틀째 공포를 촉구하며 대여(對與) 압박 수위를 높여 나갔다.홍익표 민주당 원내대표는 28일 오전 원내대책회의에서 “노란봉투법과 방송3법의 공포는 ‘국민 상식’”이라며 “대통령이 ‘오만과 독선’의 길이 아니라 ‘국민의 길’을 선택하기를 진심으로 촉구한다”고 말했다. 이어 “노동자의 팔을 묶고, 언론에 재갈을 물리는 나라는 민주국가가 아니다”라면서 “대통령의 거부권은 이미 정당성도, 명분도 없다”고 주장했다. 그러면서 “민주당은 대통령이 어떤 선택을 하든 대응할 준비가 되어 있다”며 “앞으로 일어날 일에 대한 책임은 전적으로 대통령에게 있다는 점을 강조한다. 마지막 기회”라고 덧붙였다. 홍 원내대표는 전날 열린 당 최고위원회의에서도 “대통령과 여당이 어떤 선택을 하느냐에 따라 정권의 명운이 결정됨을 명심해야 할 것”이라고 말했다.민주당은 임시 국무회의가 예정된 오는 12월 1일 용산 대통령실 앞에서 긴급 의원총회를 개최하는 방안도 검토하고 있다. 이날 윤 대통령이 거부권을 행사할 경우 소속 의원 전원이 이를 규탄하는 장외 여론전을 펼치겠다는 취지다. 노란봉투법과 방송3법은 각각 경영계와 방송계의 우려에도 지난 9일 민주당과 정의당 주도로 국회 본회의를 통과했으며 17일 정부로 이송됐다. 윤 대통령은 직후 15일 이내에 개정안을 공포하거나 거부권을 행사해야 하는데, 이번 주말인 다음 달 2일이 시한이다. 대통령실 내에서는 윤 대통령의 거부권 행사를 기정사실로 하는 기류가 강한 것으로 전해졌다.이런 가운데 민주당은 정국 뇌관인 ‘쌍특검(김건희 여사 특검법·대장동 50억 클럽 특검법)’ 법안을 오는 30일 본회의에 올리지 않기로 했다. 홍 원내대표실 관계자는 “12월 8일 본회의 처리를 추진할 가능성이 큰 상황”이라고 전했다. 김성훈·나윤석 기자
- 김성훈 기자 외 1명
- 2023-11-28 11:54
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LH, 다자녀가구·신혼부부 전세임대주택 수시모집 한국토지주택공사(LH)는 연말까지 다자녀가구와 신혼부부를 위한 전세임대주택을 수시 모집한다고 28일 밝혔다. 전세임대주택은 입주대상자가 살고 싶은 집을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.신혼부부 전세임대는 소득·자산 기준에 따라 신혼부부Ⅰ유형과 Ⅱ유형으로 나뉜다. 신혼부부Ⅰ유형은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하이고, 국민임대주택 자산 기준을 충족해야 한다. 김성훈 기자 tarant@munhwa.com
- 김성훈 기자
- 2023-11-28 09:08
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8m높이 분수 정원·사교모임장… “리조트인줄 알았네” 인천=김성훈 기자 tarant@munhwa.com지난 14일 인천 서구 왕길동 ‘왕길역 로열파크씨티’ 건설현장. 입구에 들어서자마자 아파트 단지 앞에 펼쳐진 갤러리 정원이 눈에 들어왔다. 주택전시관(모델하우스) 앞에 만들어진 갤러리 정원에는 꼬마 판다, 양, 분홍색 고릴라 가족, 늠름한 흰색 말 등 다양한 조형물이 설치돼 작은 조각공원을 연상케 했다. 작가 24명이 참가해 조성한 갤러리 정원에는 유럽의 노천카페처럼 테이블이 여럿 놓여 있고, 밀크티와 뱅쇼 등 음료가 제공됐다.왕길역 로열파크씨티는 DK아시아가 ‘리조트 특별시’를 표방하며 8개 사업지를 연결해 조성하는 2만1313가구 민간 신도시 ‘로열파크씨티’ 가운데 가장 먼저 선보이는 시범단지다. 단지는 지하 2층∼지상 29층, 15개 동, 총 1500가구 규모다. 인천지하철 왕길역이 맨눈으로 가까이 보일 정도로 역세권 입지를 갖췄다. 24일 분양을 시작한 왕길역 로열파크씨티의 입주예정 시기는 내년 9월이며, 시공은 대우건설이 맡았다.단지 입구에 마련된 모델하우스마저 유럽 스타일 기둥과 금빛 조명으로 밝고 화려하게 꾸며져 있었다. 모델하우스를 나와 카트를 타고 기반시설 구축 현장을 둘러봤다. DK아시아 관계자는 내년 9월 입주와 동시에 기반시설을 누릴 수 있도록 아파트 공사와 조경 작업을 동시에 진행 중이라고 설명했다. 유럽의 성(城)을 모티브로 했다는 남측 진입로에 도착하자 높이 8m에 이르는 거대한 게이트가 나타났다.게이트로 들어오자 유럽식 중앙정원 조성 공사가 한창이었다. 지름 14m, 높이 8m의 대형 분수가 눈에 띄었다. 길이 230m, 폭 50m의 중앙정원에는 12m 높이 참나무를 8m 간격으로 심어 그늘을 만든다. 단지 조경을 삼성물산 리조트 부문이 시공하는 만큼 에버랜드에서 개발한 ‘에버랜드’ 9가지 품종도 심을 계획이다. 중앙정원 옆 로열센트럴파크는 서울 광화문광장의 3.3배, 서울시청 광장의 4.7배 크기로 만들어진다.왕길역 로열파크씨티에는 초호화 커뮤니티 시설도 들어선다. 아난티 리조트를 모티브로 한 실내수영장에는 열대식물과 샹들리에가 배치된다. 극장 개봉작을 동시 상영하는 ‘모노플렉스’, 30m 복층형 실내연습장을 갖춘 ‘로열 골프클럽’, 사교 모임을 할 수 있는 ‘티하우스(Tea house)’ 등도 들어선다. 2개의 티하우스가 국내 최장인 55m 길이 스카이워크로 연결된다. DK아시아는 왕길역 로열파크씨티 입주민을 위해 아라뱃길 요트 관광 서비스, 김포 아라마리나와 왕길역 로열파크씨티를 오가는 리무진 버스 서비스도 제공할 예정이다. 김정모 DK아시아 회장은 “‘대한민국 리조트 특별시’를 단절 없이 조화로운 도시, 자연의 빛과 야간 조명이 공존하는 아름다운 빛의 도시로 조성하겠다”며 “자연에서 도시를 즐기고 도시에서 자연을 느끼는 자연과 문화, 감성을 담은 도시를 완성하겠다”고 말했다.- 김성훈 기자
- 2023-11-28 09:08
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중도금 무이자는 기본, 환매조건부 분양, 금리 안심보장제…건설사들 신뢰 마케팅 ‘중도금 무이자, 환매조건부 분양, 금리 안심보장제까지.’부동산 시장의 반등세가 멈추면서 건설사들이 수요자를 끌어모으기 위해 ‘신뢰 마케팅’에 전력을 쏟고 있다. 신뢰 마케팅은 일정 조건을 내걸고 상품을 판매하고, 조건이 충족되지 못할 경우 위험부담을 공급자 몫으로 가져가는 방식이다.특히 눈길을 끄는 조건은 환매조건부 분양이다. 환매조건부 분양은 입주 시점에 분양가보다 시세가 떨어질 경우 사업주체가 다시 매수한다는 조건을 걸고 분양하는 것이다. 시세 하락에 대한 불안감으로 계약을 망설이는 실거주 수요자 및 투자자들을 안심시키기 위한 제도다. 입주시점인 2∼3년 후에는 분양가보다 시세가 오를 것이라는 자신감이 있어 가능한 방식이란 평가도 있다.26일 분양업계에 따르면, 서울 강동구에서 SK에코플랜트가 공급하는 ‘강동역 SK 리더스뷰’가 환매조건부 분양을 한다. 이 단지는 1차 계약금 1000만 원 정액제, 계약금 5% 신용대출 이자지원, 계약 축하금 지원, 중도금 무이자 혜택까지 제공한다. 전매제한도 무제한 가능하다.단지는 지하 6층 ~ 지상 20층, 3개 동, 378실 규모다. 단지는 84∼99㎡의 중·대형 평면으로 주방에는 삼성 비스포크 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑, 전기오픈 및 침니형 후드가 제공된다. 거실과 모든 침실에 시스템 에어컨도 설치된다.분양조건 안심보장제와 금리 안심보장제 같은 조건을 내놓은 단지도 있다. 분양조건 안심보장제는 향후 분양조건이 변경되면 계약자 모두 똑같은 조건을 적용받을 수 있도록 소급하는 제도다.㈜한화 건설부문이 인천 학익4구역주택재개발정비사업을 통해 공급하는 ‘포레나 인천학익’이 계약조건 안심보장제를 도입했다. 계약 체결 당시보다 계약 조건이 유리하게 변경될 경우 기존 계약자에게도 변경된 조건을 소급 적용할 예정이다. 현대건설이 대전 중구에서 분양중인 ‘힐스테이트 선화 더 와이즈’는 금리 안심보장제(4.9%까지 수분양자 부담)를 적용한다. 계약자가 아파트 구매를 위해 중도금 대출을 받을 경우, 일정 수준 이상으로 오른 대출 금리에 대해서는 사업주체가 대신 부담하는 제도다.부동산 정보업체 리얼투데이 관계자는 “부동산 시장 환경이 수시로 변하다 보니 수요자 입장에서는 보다 안정적인 내 집 마련 방법으로, 공급자 측면에서는 수요 확보로 이어질 수 있어 신뢰 마케팅이 확산하고 있다”고 분석했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-26 07:13
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강남4구 매수심리 25주만에 최저…전국 집값 상승도 끝 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)의 아파트 매수심리가 25주 만에 가장 나빠졌다. 한국부동산원 조사에선 강남구 아파트값이 28주 만에 하락 전환했다. KB부동산 시세로는 서초구 가격이 23주 만에 떨어졌다. 부동산 전문가들은 장기화하고 있는 고금리 기조와 대출규제로 인해 강남 부동산 시장까지 조정 국면에 들어간 것으로 풀이했다.24일 부동산원 자료에 따르면, 지난 20일 조사에서 서울 동남권 아파트 매매수급지수(기준선 100)는 87.1까지 떨어졌다. 동남권은 강남 4구에 해당한다. 동남권 지수는 지난 5월 29일 조사(85.5) 이래 가장 낮은 수준으로 내려갔다. 최근 3주 연속 하락했다.서울 5대 권역 중 동남권 포함 4곳에서 매매수급지수가 전주보다 낮아졌다. 양천·동작·영등포·강서구 등이 포함된 서남권은 89.4에서 88.6으로 매매수급지수가 떨어졌다. 이른바 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구) 지역이 속한 동북권은 83.4에서 83.2로 하락하며 5대 권역 가운데 최저치를 기록했다. 서북권(마포·서대문·은평구)은 87.0에서 85.9로 내려갔다.이런 가운데 지난 20일 기준 전국의 아파트 매매가격지수 변동률은 0.00%로, 19주 만에 상승세가 끝났다. 서울은 0.03% 올랐지만, 상승 폭은 전주(0.05%)보다 축소됐다. KB부동산 조사로는 하락 전환이 더 빨랐다. 전국 아파트값이 지난 13일 조사 때 이미 0.01% 내렸고, 20일 조사에선 낙폭이 0.03%로 확대됐다. 서울은 2주 연속 0.01% 하락했다.특히 부동산원 조사에서는 강남구 매매가격이 0.02% 빠져, 7개월 만에 내렸다. 서초구(0.00%)는 보합 전환했고, 송파구(0.07%→0.05%)와 강동구(0.12%→0.07%)는 상승 폭이 줄었다. KB부동산 조사에선 강남구 아파트 매매가격이 여전히 0.05% 상승했으나, 대신 서초구가 0.01% 내렸다. 6월 12일 조사 이후 첫 하락이다. 송파구는 0.07% 상승에서 0.04% 하락으로 급반전했다. 부동산원 관계자는 “강남이 하락 전환했다는 것은 매수심리가 꺾였다는 의미”라고 짚었다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “경기 둔화 우려와 고금리에 대한 부담감 등이 단기간에 해결되기는 쉽지 않다”며 “가격 조정이 내년 상반기까지 이어질 수 있다”고 분석했다.그러나 이 와중에도 강남 일대 전세가격은 강세를 유지했다. 부동산원 통계 기준으로 강남구 전셋값은 0.08%에서 0.11%로, 서초구도 0.12%에서 0.13%로 상승 폭이 확대됐다. 강남구는 KB부동산 시세로도 전세가격 상승 폭이 0.08%에서 0.15%로 커졌다. 김성훈 기자 tarant@munhwa.com- 김성훈 기자
- 2023-11-24 11:47
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![전셋값만 올려놓은 정부[김성훈 기자의 부동산 깊이보기]](//image.munhwa.com/gen_thumb/202311/2023112401032907176001_300.jpg?v=20231129135101)
전셋값만 올려놓은 정부[김성훈 기자의 부동산 깊이보기] 대한건설정책연구원(건정연)은 지난 21일 세미나를 열고, 내년 수도권 아파트 매매가격이 1% 수준의 ‘제한적 상승’을 할 것으로 예상했습니다. 이달 초 한국건설산업연구원(건산연)은 세미나에서 내년 전국 집값이 올해보다 2% 떨어질 걸로 예측했습니다. 이처럼 매매 가격에 대해선 상승 폭 축소와 하락 전환으로 건정연과 건산연 예측이 약간 달랐지만, 내년 전세 가격이 올해보다 더 오른다는 데는 이견이 없었습니다. 건산연은 전국적으로 내년 전셋값이 2% 상승할 것으로 예상했고, 건정연은 수도권 아파트 기준 2% 상승 전망을 제시했습니다.전세 가격 상승 흐름은 이미 시작됐습니다. KB부동산 통계 기준으로 10월 서울 아파트 전세 평균가격은 5억7920만 원에 달했습니다. 한국부동산원 자료를 보면, 지난 13일 조사에서 전국 아파트 전셋값은 0.11% 뛰었습니다. 17주 연속 오름세입니다. 서울은 0.19% 상승했고, 무려 26주 내리 오르고 있습니다.건설·부동산업계에서 내년 전셋값 추가 상승을 점치는 이유로는 향후 입주물량 감소도 있지만, 제일 큰 원인으로는 역시 고금리가 꼽힙니다. 사실 지난해 하반기 거래 실종과 집값 하락부터 금리 인상의 영향이었는데, 정부는 부동산 시장 경착륙이 걱정되자 올해 초 부동산 규제를 대거 풀었습니다. 특히 특례보금자리론 등 저금리 정책대출 공급은 ‘빚내서 집 사라’는 신호로 작용했습니다. 그러던 정부가 최근에는 가계대출이 증가해 위험하다며 은행을 압박해 금리를 재상승시켰습니다. 자산이 부족한 수요층이 일단 전세로 버티며 지켜보는 방향으로 선회했고, 전세 수요 증가는 가격 상승으로 이어졌다는 게 업계의 진단입니다. 업계 관계자는 “집을 구입하기 위한 조달비용이 비싸서 집을 살 수 없으면 차선으로 선택하는 게 전세”라며 “수요자들이 전세시장으로 몰리며 전셋값이 더 오르고 있다”고 설명했습니다.결국 전세 가격 상승은 오락가락한 정부 정책의 결과물이란 지적을 피하기 어렵습니다. 내년 총선을 앞두고 고물가가 부담되고, 어떻게든 집값도 눌러놓고 싶으리란 것은 이해가 됩니다. 그러나 주택가격은 기본적으로 시장에서 수요와 공급의 균형에 따라 결정돼야 합니다. 더구나 고금리로 인한 피해가 전세 세입자에게 돌아가고 있다면 이게 과연 좋은 정책인지 묻지 않을 수 없습니다.- 김성훈 기자
- 2023-11-24 11:45
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HDC현산, 청주 가경 아이파크 6단지 견본주택 오픈 HDC현대산업개발은 24일 충북 ‘청주 가경 아이파크 6단지’ 견본주택을 열고 분양을 시작했다.청주 가경 아이파크 6단지는 충북 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일대에 지하 2층∼지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84∼116㎡, 총 946가구 규모로 지어진다. 전용면적별로는 △84㎡ 253가구 △99㎡ 200가구 △101㎡ 331가구 △116㎡ 162가구 등이다.HDC현대산업개발에 따르면 단지가 들어서는 흥덕구는 인구가 27만3000명에 이른다. 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오송국가산업단지 등 산단과 KTX오송역, 청주고속·시외버스터미널이 자리해 있다. 특히 청주 가경 아이파크 1∼5단지, 3678가구 ‘브랜드타운’이 형성돼 있고 이번에 공급하는 6단지에 향후 7∼8단지 1500여 가구를 더하면 6000가구를 넘는 ‘브랜드 시티’로 재탄생한다고 HDC현대산업개발은 강조했다.청주 가경 아이파크 6단지의 조경면적은 전체 대지면적의 40%대에 달한다. 법정 기준인 15%의 3배에 육박한다. 단지 중앙부에는 중앙광장, 테마가든, 놀이터 등 주요 테마공간이 조성되고 외곽에는 운동·휴게공간이 마련된다. 아울러 상가 전면부에는 생태연못이 만들어질 예정이다. 중앙광장에는 티하우스(Tea house)와 연계된 수경시설이 만들어지는데, HDC현대산업개발은 청주의 상징인 직지, 금속활자의 깊이감을 모티브로 공간을 연출할 계획이다.가구당 1.7대의 주차공간을 확보했고 피트니스센터, 작은 도서관, 어린이집 등도 마련된다.단지에는 HDC현대산업개발의 스마트 기술도 대거 적용된다. ‘안면인식 스마트 원패스’ 시스템은 사전에 등록해둔 입주민의 얼굴을 인식해 공동현관 자동문과 가구별 디지털 도어록을 열어준다. ‘스마트 주차장 솔루션’은 인공지능(AI) 기반 지능형 CCTV 영상분석기술을 통해 주차공간을 찾아 이동 경로를 탐색해주며, 주차 위치까지 자동 등록해준다. 또 차량 주변 정보를 제공하고 통합관제센터를 통해 불법주정차 차량 이동을 유도한다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-24 09:52
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롯데건설, 아파트ㆍ업무시설 조경부문 환경부장관상 이틀 연속 수상 롯데건설은 자사가 시공한 주거 공간과 업무시설이 지난 22일∼23일 이틀에 걸쳐 조경 분야 환경부 장관상을 연이어 수상했다고 24일 밝혔다.롯데건설은 23일 서울 서초구 aT센터에서 진행된 ‘제23회 자연환경대상’ 시상식에서 ‘송파 롯데캐슬 시그니처’ 단지 조경으로 환경부 장관상을 받았다. 자연환경대상은 한국생태복원협회에서 주최하고 환경부가 후원하며, 지역을 생태적·친환경적으로 보전하고 복원한 사례를 발굴해 2001년부터 시상하고 있다.롯데건설 관계자는 "울창한 수목으로 숲길을 만들고, 그 아래 다양한 초화로 건강한 생태환경을 조성했다"며 "시간의 흐름을 느낄 수 있도록 자연스러운 계절 정원을 꾸몄고, 친환경 재료를 활용한 점을 높이 평가받았다"고 수상 배경을 설명했다. 송파 롯데캐슬 시그니처는 서울 송파구에 지하 3층∼지상 22층, 17개 동, 총 1945가구 규모로 조성된 대단지다. 앞서 22일에는 중구 명동 유네스코 빌딩에서 환경부·서울시 주관으로 열린 ‘제14회 인공지반녹화대상’ 시상식에서 서울 구로구 ‘G-Tower(지-타워)’로 환경부 장관상을 수상했다. 지-타워는 지하 7층~지상 39층, 전체 면적 18만㎡ 규모로 게임사 넷마블의 신사옥이다. 롯데건설 관계자는 "수생비오톱, 육생비오톱, 벽면녹화, 하늘정원 등 자연과 조화를 이루는 시설과 녹지 및 수변공간을 이용해 시민들이 커뮤니티 활동에 참여할 수 있는 ‘ㅋㅋ마당’ 등 공간을 구현해 대상을 수상했다"며 "앞으로도 환경을 고려해 최신 조경 트렌드를 반영한 건축물 건립과 단지 조성에 힘쓰겠다"고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-24 09:26
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에쓰오일, 마곡산업단지에 기술개발(TS&D)센터 준공 에쓰오일은 23일 서울 강서구 마곡산업단지에서 기술개발(TS&D) 센터 준공식을 열고, 지속가능 성장을 위한 미래 사업분야 기술개발 역량 강화 계획을 발표했다.에쓰오일 TS&D 센터는 총 사업비 1444억 원을 들여 지하 2층∼지상 4층, 건축 연면적 3만6700㎡ 규모의 기술개발 연구동으로 지어졌다. 첨단 연구시설과 사무공간, 대강당, 홍보관 등 지원시설을 갖추고 있다.TS&D 센터는 지난 2017년 준공된 폴리머연구동, 윤활유연구동과 함께 고품질·고부가가치 석유화학 및 윤활 제품 개발, 저탄소 신에너지 분야 기술 개발 등 역할을 하게 된다. 에쓰오일은 연구·개발(R&D) 역량을 키우기 위해 연구 인력도 지속해서 확대할 계획이다.안와르 알 히즈아지 에쓰오일 CEO는 "TS&D센터는 환경과 소비자의 안전에 미치는 영향을 최소화하고, 에쓰오일의 지속가능한 미래성장을 주도하는 창의적 기술 경쟁력의 산실로 자리매김하게 될 것"이라고 말했다.에쓰오일 TS&D센터는 현재 건설 중인 샤힌 프로젝트가 완공될 오는 2026년 이후 양산되는 올레핀 다운스트림 분야에서 신기술 역량 강화를 위한 핵심 역할을 수행한다. 고밀도 폴리에틸렌(HDPE), 저밀도 선형 폴리에틸렌(LLDPE) 등 다양한 제품 개발과 기술지원 업무를 담당한다.또한 기존 내연 기관 윤활유와 관련된 연구 개발은 물론 앞으로 새롭게 시장이 열릴 것으로 기대되는 전기차와 수소차 윤활유, 서버나 전기차 배터리의 온도를 낮춰주는 플루이드(Fluid) 제품에 사용될 기술 개발도 주도하게 된다. 탈탄소와 에너지 전환에 대비하여 에쓰오일이 전략적으로 추진하고 있는 청정수소와 암모니아, 바이오연료 등 신에너지 분야의 기술개발 기반도 마련할 계획이다. 에쓰오일은 TS&D센터 건설을 성공적으로 마무리함에 따라 샤힌 프로젝트의 기술 경쟁력도 안정적으로 확보할 것으로 기대된다. 샤힌 프로젝트는 국내 석유화학 업종 역사상 최대 규모인 9조2580억 원을 투자하는 에쓰오일의 석유화학 확장 사업이다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-23 13:59
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건설경기 ‘꽁꽁’… 노량진·여의도서도 수주경쟁 ‘실종’ 주요 건설사들이 서울 여의도, 노량진과 경기 과천 등 서울·수도권 최고 ‘노른자위’ 입지의 재건축 사업마저 포기하고 있다. 치솟는 자재값과 고금리로 공사비가 가파르게 오르는 가운데, 재건축 조합과 시공사들이 생각하는 공사비 수준의 격차가 큰 영향 때문이다. 업계에서는 원자재 및 인건비 상승과 프로젝트파이낸싱(PF)의 어려움 등으로 주요 재건축 사업에서 공사비 갈등이 더욱 확산할 가능성이 크고, 이는 주택 공급 위축으로 이어질 수 있다는 우려를 제기하고 있다.23일 부동산 업계에 따르면 지난 20일까지 진행된 노량진1구역 시공사 입찰에 참여한 건설사는 한 곳도 없었다. 노량진 뉴타운 중 가장 입지가 뛰어난 데다, 3000가구 규모에 달하는 노량진 1구역은 올해 정비 사업지 중 ‘최대어’로 꼽혔다. GS건설과 삼성물산이 오랜 기간 공을 들였지만, 양사 모두 조합이 제안한 3.3㎡당 730만 원의 공사비로는 사업성을 확보하기 어렵다고 판단해 입찰을 포기했다. ‘여의도 재건축 1호’ 타이틀을 노리는 공작아파트도 대우건설이 단독 입찰해 시공사 선정이 무산됐다. 건설업계 관계자들은 시공사로 선정되더라도 자재값 인상과 설계 변경, 공사 기간 연장 등으로 사업이 지연될 가능성이 크다는 입장이다. 김영주·김성훈 기자- 김영주 기자 외 1명
- 2023-11-23 12:07
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삼성물산·현대건설, IFLA 조경상 석권 삼성물산 건설부문과 현대건설이 세계적으로 권위를 인정받는 세계조경가협회(IFLA) 조경상에서 주요 상을 휩쓸었다. 1948년 창설된 IFLA는 조경 분야에서 최고 권위를 자랑한다.삼성물산은 일본 도쿄(東京) 후타코 다마가와(二子玉川) 라이즈 스튜디오&홀에서 열린 ‘2023 IFLA 어워드(Award)’에서 문화·도시 경관(Cultural and Urban Landscape) 부문 최고상인 대상(Outstanding Award)을 받았다고 23일 밝혔다. 삼성물산의 수상작은 서울 송파구 문정동 래미안갤러리(래미안 브랜드 체험관)의 외부 조경 공간인 네이처갤러리다 .현대건설은 공동주택 부문 우수상(Award of Excellence)과 놀이터 디자인 부문 장려상(Honorable Mention) 등 2개의 상을 받았다. 현대건설은 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 단지 조경으로 공동주택 부문 우수상을 탔다. 현대건설 관계자는 “‘시그-네이처 갤러리(Sig-Nature Gallery)’를 콘셉트로 도심 속 자연 친화적 공간에서 느끼는 현대미술관 풍경을 추구했다”고 설명했다.김성훈 기자 tarant@munhwa.com
- 김성훈 기자
- 2023-11-23 11:54
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DL이앤씨, 협력사 안전전담자 임금 지원한다 DL이앤씨가 협력회사에 안전전담자 임금을 지원한다.DL이앤씨는 올해 연말부터 협력사가 법적 기준 외에 추가로 배치하는 안전전담자의 임금을 지원하고, 근로자 이동식 휴게실과 같은 안전시설 지원도 확대할 방침이라고 23일 밝혔다.DL이앤씨는 협력회사 안전관리를 강화하기 위해 다양한 지원 프로그램도 운영 중이라고 설명했다. 안전관리 컨설팅을 지원하고, 안전관리 성과공유제도를 마련해 우수 협력회사에는 인센티브를 제공한다. 또 협력회사 CEO를 대상으로 ‘안전체험교육 및 간담회’도 실시하고 있다.최근엔 서울 종로구 디타워 돈의문 본사에서 중대재해 사고 재발방지를 위해 협력사 경영진과 간담회도 진행했다. 이번 간담회에는 최근 중대재해 사고가 발생한 협력회사 6곳의 경영진이 참석했다.DL이앤씨 관계자는 "‘협력회사의 성장이 곧 DL이앤씨의 경쟁력 강화로 이어진다’는 철학을 바탕으로 협력회사의 체질 강화를 꾀하고 있다"며 "앞으로도 협력회사의 안전관리 강화를 위한 투자를 아끼지 않을 것"이라고 말했다.김성훈 기자- 김성훈 기자
- 2023-11-23 11:17
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LG화학, CTO 이종구 전무 부사장으로 승진…2024년 정기 임원인사 LG화학은 22일 최고기술책임자(CTO) 겸 최고지속가능책임자(CSSO)인 이종구 전무를 부사장으로 승진시키는 등 2024년도 임원 승진 인사를 단행했다.LG화학은 이날 이사회를 열어 ▲부사장 승진 1명 ▲전무 승진 4명 ▲상무 신규선임 11명 및 수석연구위원 승진 1명 등 총 17명을 승진시켰다. LG화학 관계자는 "이번 인사는 글로벌 경쟁력 강화에 중점을 두고 전지소재, 친환경소재, 혁신 신약 등 3대 신성장동력 추진을 가속화하는 데 초점을 맞췄다"고 설명했다. 여성 임원도 4명 선임했다.신임 이 부사장은 카이스트 화학공학 박사 출신의 연구·개발(R&D) 전문가다. 지난 2020년 12월 석유화학연구소장을 맡아 석유화학 지속가능 제품군 확대와 고부가 사업 제품 경쟁력 확보에 기여했으며, 지난해 12월 CTO 겸 CSSO로 부임해 바이오 소재, 차세대 전지소재 등 지속가능 사업을 위해 R&D 역량을 키웠다고 LG화학은 설명했다.김성훈 기자◇부사장 승진 ▶이종구 CTO 겸 CSSO◇ 전무 승진 ▶한동엽 PVC/가소제사업부장 ▶이창현 첨단소재·Global고객개발담당 ▶이희봉 생명과학·연구개발부문장 ▶박병철 CSEO◇ 상무 신규선임 ▶김진수 ▶이두형 ▶신선식 ▶이영석 ▶김근태 ▶김선애 ▶허성진 ▶김도연 ▶양수하 ▶마영일 ▶김용철◇ 수석연구위원 승진 ▶김경훈- 김성훈 기자
- 2023-11-22 17:06
![전셋값만 올려놓은 정부[김성훈 기자의 부동산 깊이보기]](http://image.munhwa.com/gen_thumb/202311/2023112401032907176001_300.jpg?v=20231129135101)
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