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대보건설, ‘하우스디존’ 티샷 안착한 선수 이름으로 발달장애인 골프대회 후원 대보그룹(회장 최등규)의 건설계열사 대보건설은 10일 KLPGA 제4회 대보 하우스디 오픈 대회기간 자선 이벤트로 진행한 ‘하우스디 존’ 기부금을 전달했다고 밝혔다.기부금은 오는 10월 29일 충남 태안군 솔라고CC에서 개최되는 ‘제9회 Happy Swing 전국 발달장애인 골프대회’ 후원금으로 사용 된다. 이번 후원금은 지난 9월 20일에서 22일까지 파주 서원밸리에서 개최된 대보 하우스디 오픈에서 11번홀(서원코스 2번홀) ‘하우스디 존’에 티샷이 안착한 프로 및 아마추어 선수들의 이름으로 전달됐다.해당 선수는 홍현지, 이승연, 김민별, 황유민, 홍진영2, 유효주, 정소이, 고지원, 유지나, 강지선, 송민교, 윤민아, 이승연, 이세희, 안지현, 홍정민, 신보민, 지한솔, 임희정, 박민지, 고지원, 김수지, 이다연, 정윤지, 전우리, 박지영, 안지현, 한진선, 정윤지, 박주영, 장수연, 임지유, 신유진 프로와 아마추어 양효진 선수 등 총 34명(홍현지 프로 3회 안착 총 36회)이다.대보건설 관계자는 "제4회 대보 하우스디 오픈을 성공적으로 개최하고, 대회 기간 중 진행한 하우스디 존 이벤트로 적립한 기부금이 발달장애인 골프대회에 쓰이게 되어 기쁘게 생각한다"고 밝혔다.이수정 서울시립남부장애인종합복지관장은 "발달장애인 골프대회는 발달장애인과 비장애인이 함께하는 통합 골프대회로 장애인 선수에게 골프에 대한 도전과 성취를 경험하게 함으로써 골프에 대한 발달 장애인들의 접근성을 높이기 위해 진행된다"며 "올해는 명문 골프장에서 개최된 메이저급 대회에 참가한 유명 선수들의 이름으로 지원을 받아 더욱 의미가 있다"고 강조했다. ‘하우스디’는 ‘우리 가족의 행복 D데이’라는 슬로건을 내세운 대보건설의 아파트 브랜드다. 대보건설은 민간과 공공 아파트 약 7만가구 실적을 보유하고 있다.한편 대보그룹은 지난 2000년 이후 서원 밸리 자선 그린콘서트를 개최하고 있으며 지난 5월에는 제 20회 그린콘서트를 개최했다. 누적 관람객은 57만 명이 넘고 누적 기부금은 약 7억 원이다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-10 16:32
현대건설, 싱가포르 에너지전환 국책사업 협력 현대건설이 싱가포르 현지 최대 공공사업 기술자문기업과 손잡고 현지 에너지 전환 국책 사업 진출 기반을 확보했다. 현대건설은 8일(현지시간) 싱가포르 리츠칼튼 밀레니아 호텔에서 열린 ‘한·싱가포르 업무협약(MOU)’ 체결식에서 서바나 주롱과 차세대 발전사업·신재생에너지·탄소저감 분야에 대한 공동연구 및 기술교류를 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 서바나 주롱은 글로벌 도시 인프라 및 관리 서비스 컨설팅을 포함해 싱가포르 국책사업의 기술자문을 수행하는 최대 자문기업이다.이날 업무협약식은 윤영준 현대건설 사장과 션 치아오(Sean CHIAO) 서바나 주롱 사장을 비롯한 양사 주요 관계자가 참석한 가운데 진행됐다. 특히 한-싱가포르 비즈니스포럼에 이어 진행된 이번 업무협약 체결식에는 안덕근 산업통상자원부 장관, 탄시렝 싱가포르 통상산업부 제2장관 등이 참석해 싱가포르의 에너지 전환을 위한 양국 정부 차원의 상호 협력 방안을 논의하는 자리가 마련됐다.현대건설과 서바나 주롱은 이번 협약을 계기로 △차세대 발전사업 △수소·태양광·풍력 등 신재생에너지 △CCS(탄소포집·저장) △건설 자동화·로봇 등 분야를 중심으로 협력을 확대해 나갈 계획이다. 현대건설은 싱가포르 정부의 연구과제를 공동으로 수행해 현지 국책사업에 대한 경쟁력 또한 제고할 수 있을 것으로 예상하고 있다.김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-10 11:46
부영그룹, 캄보디아 프놈펜시에 2만여 가구 미니 신도시 짓는다 부영그룹이 캄보디아 프놈펜시에 2만 여 가구의 미니 신도시 ‘부영타운’을 건설한다. 부영그룹은 1474 가구는 후분양 아파트로 현재 입주가 진행 중에 있다고 10일 밝혔다. 이날 부영그룹에 따르면 지난 8일 열린 그랜드 오프닝 행사에는 이중근 부영그룹 회장과 사이 쌈알 캄보디아 부총리 겸 국토교통부 장관, 박정욱 주 캄보디아 한국대사관 대사, 정명규 캄보디아 한인회 회장 등이 참석했다. ‘부영타운’ 1474가구는 지하 4층~지상 21층 총 4개동 규모, 65㎡ 568가구, 85㎡ 608가구, 117㎡ 298가구다. 후분양 아파트로 계약 절차를 마치면 즉시 입주가 가능하며, 외국인도 계약이 가능하다.단지가 위치한 센속은 프놈펜시에서도 메인 중심부에 속하며 도심지와 주거 밀집지 사이에 위치해 있어 현지인들의 수요와 관심이 많은 곳이다. 이중근 부영그룹 회장은 "한국형 아파트인 부영타운이 앞으로 프놈펜시의 랜드마크로 자리 잡아 캄보디아의 주거문화 발전에 도움이 되었으면 한다"고 전했다.‘부영타운’엔 대규모의 ‘우정 캄보디아 학교’가 지난해 9월 개교했다. 연면적 1만5994㎡, 3개 동 5층 규모로 어린이집을 포함한 유치원 및 초·중·고등학교, 간호대학, 노인복지시설까지 총 125개 교실, 약 2000명을 수용할 수 있는 대형 교육시설이다. 김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-10 09:33
9월후 잠잠해진 아파트값… “숨고르기” vs “하락전환” 지난 7∼8월 주요 지역을 중심으로 뜨거웠던 서울 아파트값 급등세가 빠르게 식고 있다. 상승폭이 둔화되고 거래량이 급감하는 가운데 연말이 가까워져 오면서 서울 아파트값이 하락세로 전환할 가능성에도 무게가 실린다. 다만 일시적인 숨 고르기 장세인지, 장기 하락세로 접어드는 것인지를 두고는 시장의 관측이 엇갈린다.8일 관련업계에 따르면 박상우 국토교통부 장관은 전날 정부세종청사에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 “수도권, 서울 지역의 주택 가격 상승세가 8·8 대책과 8·20 수요관리대책 이후 상당히 멈칫하거나 주춤한 상황”이라며 “전국적으로 집값 안정세가 유지될 것”이라고 전망했다. 실제로 9월 서울 아파트 매매 거래량은 이날 기준 2080건에 불과하다. 남은 20여 일의 신고 기간 동안 거래 건수가 어느 정도 늘어나겠지만 8월 6127건, 7월 7196건 대비 반 토막 수준일 가능성이 있다. 서울 아파트 평균 거래 금액도 지난 6∼7월 12억 원을 돌파했으나, 9월엔 11억3596만 원으로 하락 추세다. 상반기만 해도 강남 등 주요 지역의 서울 아파트 실거래가 지수는 10%에 달하는 급등세를 이어왔다. 시장에서는 단기 급등에 따른 시장의 피로감과 정부의 잇따른 공급 대책·대출 규제 등이 맞물려 연말까지는 숨 고르기 장세가 이어질 것이란 전망이 나온다. 서초구의 한 공인중개사는 “현장에서는 이미 9월 들어서 거래가 뜸한 상황”이라며 “올해 들어 국민평형 아파트가 최소 3억∼4억 원씩 오른 데다 대출 규제까지 시행돼 수요자들이 선뜻 매수에 나서지 못하고 있다”고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석연구위원은 “주간 단위로는 연말쯤 가면 시세가 마이너스로 전환할 수도 있다”고 내다봤다.전문가들은 일시적인 숨 고르기 장세일 가능성에 무게를 실었다. 박 위원은 “지난해에도 상반기에 13%쯤 실거래가가 오르다가 하반기에 3% 정도 조정이 있었는데, 지난해에는 10월에 채권 시장의 경색이 있었다는 점이 지금과 다르다”며 “지난해보다 약한 조정이 있을 것”이라고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치센터 랩장은 “연말까지는 시중은행이 대출총량제를 운영하는 것이나 다름없기 때문에 숨 고르기가 지속될 수밖에 없다”며 “다만 내년에도 신생아 특례 보금자리론이 운영되고, 금리 추가 인하 가능성까지 있어 하락세가 길진 않을 것으로 본다”고 밝혔다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-08 11:44
시공기록·개선사항 앱으로 원클릭 업로드… 품질·효율·안전 ‘쑥쑥’[Build Up Korea 2024] 전통 산업으로 평가받는 건설분야에서도 스마트 기술을 활용한 업무 혁신이 빠르게 이뤄지고 있다. 한화 건설부문(대표이사 김승모)은 스마트폰 앱을 기반으로 업무 효율성을 높인 ‘한화 스마트 공사관리 시스템(Hanwha intelligent-Note·하이노트)’을 개발해 지난 5월부터 현장에 적용하고 있다. 하이노트는 반복되는 현장 서류업무를 스마트폰으로 간소화해 업무 효율성을 높인 것이 특징이다. 건설현장관리에 필수적인 △품질관리 △공정관리 △시공기록관리 등을 사진과 영상으로 할 수 있도록 시스템을 구축했다.담당자가 시공 개선사항을 앱으로 등록하면 해당 공사를 담당하는 협력사 및 관리자에게 실시간 데이터가 공유된다. 추가적인 요청사항도 함께 전달할 수 있다. 조치결과 확인과 관리가 쉬워 시공 품질향상이 가능하다. ‘시공 기록관리’는 앱에서 키워드를 입력하고 동영상을 촬영하면, 입력된 키워드를 기반으로 자동 편집 및 분류되는 시스템이다. 공종별 기록관리를 위한 데이터의 생성과 보관이 한 번에 진행된다. 시공결과를 도면과 비교하는 검측 자료로 활용될 수 있다. 지난해 7월 서울시는 건설현장 동영상 기록관리 강화를 추진하고, 가이드라인을 발표한 바 있다. 이외에도 시공 매뉴얼 및 기술자료 제공은 물론 질의응답 메뉴를 통해 자체적인 학습이 가능하도록 했다. 김민석 한화 건설부문 건축사업본부장은 “하이노트를 통해 현장직원들의 업무 효율성을 높이고 시공품질 향상에 집중하도록 지원할 것”이라고 말했다.한화 건설부문은 스마트 기술을 활용한 안전관리에도 역량을 집중하고 있다. 한화 건설부문의 고위험 통합관제시스템 ‘H-HIMS(Hanwha High-risk Integration Management System·에이치힘스)’는 전국 현장에 설치된 이동형 CCTV를 본사 시스템과 연동한 안전관리 시스템이다. 128개의 화면을 통한 네트워크로 고위험 요소의 사전 예방 효과를 극대화한다. 한화 건설부문은 고화질 영상장치가 탑재된 CCTV를 활용해 촬영한 현장 영상을 통합관제시스템으로 실시간 전송함으로써 안전관리 공백을 최소화하고 있다. 이에 더해 중독·질식사고 예방을 위해 밀폐된 현장에 가스측정기를 배치해 산소·이산화탄소·황화수소 등의 데이터를 지속해서 모니터링한다.한화 건설부문은 스마트 안전기술을 확대 적용하는 동시에 사전 위험성 평가를 실시해 현장 위험요인을 선제적으로 파악하고 있다. 일일 안전회의 제도를 신설해 위험성 평가 운영 체계를 강화했다. 김윤해 한화 건설부문 안전환경경영실장(CSO)은 “스마트 안전기술 기반의 모니터링 체계를 구축해 현장 위험요인을 집중 관리하고 있다”며 “근로자의 능동적인 참여가 건설안전의 핵심인 만큼 자율안전활동을 위한 시스템을 지속 보완할 것”이라고 밝혔다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-08 09:27
삼성물산, 용산 남영2구역 재개발 시공사 선정 삼성물산 건설부문이 서울 용산구 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 8일 밝혔다.남영2 재개발 조합은 지난 5일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 남영2 재개발은 갈월동 92번지 일대 1만7659㎡ 부지에 지하 7층∼지상 35층 규모의 총 4개 동, 625가구와 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 6619억 원 규모다.남영2 재개발은 도보 2분 거리에 각각 4호선 숙대입구역과 1호선 남영역이 위치한 더블 역세권이다. 노량진과 용산을 잇는 한강대교에서부터 서울역과 광화문 일대로 이어지는 길목에 위치하는 등 우수한 입지를 갖추고 있다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 수페루스(SUPERUS·조감도)’를 제안했다. 수페루스는 천상(天上)을 의미하는 라틴어로 하늘 위 펼쳐지는 남산과 용산공원의 조망을 소유한 용산 최고의 주거 단지를 선사하겠다는 의미를 담았다.글로벌 건축 디자인 기업 아르카디스(ARCADIS)와 협업해 구름을 형상화한 185m 길이의 파노라마 ‘스카이 브릿지’와 하늘 위로 상승하는 단지의 가치를 표현해낸 우아한 곡선의 스카이라인 등 독창적인 외관 디자인을 적용했다. 스카이 브릿지에는 고품격 조식 서비스 공간을 비롯해 프리미엄 게스트 하우스, 피트니스센터, 사우나 등 용산공원 뷰가 돋보이는 클라우드 커뮤니티가 자리할 예정이다.저층에는 쾌적한 조경 녹지와 어우러진 골프 연습장, 시니어스 클럽, 어린이집 등의 포디움 커뮤니티를 조성해 입주민에게 하이엔드 라이프의 정점을 선보인다. 입주민의 개성과 취향을 존중해 27개의 다양한 특화 평면 제안과 쾌적한 주거환경을 위해 모든 가구에 남산, 용산공원, 한강, 시티 뷰의 쿼드러플 조망을 확보한다. 프라이빗하게 여유로운 휴식을 즐길 수 있도록 공중 정원 등 약 4062평 규모의 초대형 명품 조경시설이 마련될 예정이다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-08 09:25
서울세종고속도 개통 최대 수혜지 ‘용인 둔전역 에피트’ 잔여 세대 분양 중 용인 처인구는 반도체 클러스터 조성에 더해 서울세종고속도로 구리~안성 구간이 올해 말 개통이 예고된 지역이다. 의왕~광주 민자고속도로 구축 논의가 본격화 하는 등 다양한 교통 호재가 몰리면서 여러 도시개발사업도 추진되고 있다. 이 가운데 1275가구 대단지 ‘용인 둔전역 에피트’ 미계약 물량이 일부 나오면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. △올해 말 서울~세종 고속도로 개통=용인 광역교통망의 핵심은 128㎞ 길이의 서울~세종 간 고속도로다. 구리~용인~안성을 잇는 72㎞ 구간은 올해 12월 개통될 예정이다. 모현읍에는 북용인IC가 설치된다. 2025년 말 안성~세종 구간(56㎞) 완공에 맞춰 원삼면에는 남용인 IC가 개통된다. 이어 양지면 송문리에 동용인 IC도 2028년 말에 개통될 예정이다. 서울세종고속도로 용인 구간에 3개의 IC가 구축되면 처인구 교통의 지각변동이 일어나게 된다. 서울세종고속도로는 특히 남구리~의정부~포천 간 도로와 연결되면서 서울 광진, 중랑, 송파, 강동까지 관통하게 된다. 경기 광주와 용인, 안성의 물류 등 산업 지역까지 고속도로 개통 수혜지로 평가된다. 이들 지역에서 시속 120㎞로 달릴 수 있는 고속도로를 타고 세종까지 70분이면 도착할 수 있게 된다. △의왕~광주 민자 고속도로=용인시는 모현읍과 의왕~광주를 잇는 민자고속도로 건설도 추진하고 있다. 현재 환경영향평가가 진행 중인 이 고속도로의 총 길이는 32㎞이다. 모현읍 능원리를 지나는 국도 43호선 인근에 ‘모현IC’ 설치와 함께 서울세종고속도로와 연계도 계획 중이다. 이 고속도로가 완성되면 모현읍은 동쪽으로 광주시에서 ‘제2영동고속도로’를 타서 원주~강릉, 서쪽으로는 의왕시에서 ‘제2경인고속도로’와 접속해서 안양~인천공항까지 수월하게 이동할 수 있게 된다. 교통 편의성이 한층 높아지는 셈이다. 용인 부동산업계 관계자는 "서울세종고속도로가 올해 말 개통되면 모현읍에서는 광주시와 성남시의 상습 정체 구간을 거치지 않고 서울은 물론 의정부, 포천 방향으로 이동할 수 있어 교통 편의성이 크게 좋아질 것"이라고 말했다.△주변 시세보다 1억2000만 원 싼 4억 원대 아파트=지역 평균 매매가보다 1억2000만 원이 싼 4억 원대 국평 아파트의 일부 미계약 잔여 세대가 나타나면서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 용인의 경우 2024년 1월부터 7월까지의 월평균 매매가는 6억1000만 원에 달한다. ‘용인 둔전역 에피트’ 전용 84㎡의 분양가는 4억8800만 원으로, 용인시 평균 매매가 대비 1억 2200만 원 정도 저렴하다. 에피트는 HL디앤아이한라㈜가 아파트 브랜드를 ‘한라비발디’에서 ‘에피트’로 바꿔 용인에서 처음으로 분양한 아파트다.‘용인 둔전역 에피트’는 일부 세대를 제외하고 전 평형 순위 내 마감을 기록했다. 이번 선착순 분양 대상 물량은 부적격 당첨자로 인해 발생했다. 실거주 의무가 없고 중도금 1차 납부 이전에 분양권 전매도 가능하다. △지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동 1275가구 규모 대단지=‘용인 둔전역 에피트’는 대규모 단지의 장점인 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설을 갖추고 있다. 2027년 7월 입주 예정이다. 고속도로망 외에도 다양한 교통망을 갖추고 있다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 기흥역에선 분당선을 이용 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다. 국지도 57호선을 이용하면 SK하이닉스가 진행 중인 원삼면 일대의 용인 반도체클러스터 일반산업단지와, 예비타당성 조사가 면제된 45번 국도는 삼성전자가 주도하는 이동·남사읍 일대의 첨단 시스템반도체 국가산업단지로 쉽게 갈 수 있다. 광주역과 남사역으로 이어지는 경강선 연장도 용인시가 적극적으로 추진 중에 있다. ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 미계약 잔여세대에 대한 선착순 동호 지정 계약은 경기도 용인시 수지구 동천동에 있는 견본주택에서 진행 중이다. 김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-07 20:53
KCC글라스 인니공장 완공… 年 44만t규모 판유리 생산 KCC글라스가 하루 생산량만으로 123층의 롯데월드타워 외벽 전체를 두를 수 있는 판유리 생산량을 갖춘 인도네시아 바탕 공장(사진)을 완공했다. 이로써 KCC글라스는 연간 총 174만t의 판유리 생산 능력을 갖춘 글로벌 기업으로 거듭나게 됐다.KCC글라스는 인도네시아법인의 유리 생산 공장인 바탕 공장을 완공하고 용융로(熔融爐)에 불씨를 넣는 화입식 행사를 진행했다고 7일 밝혔다. 공장은 인도네시아 중부 자바의 바탕산업단지에 46만㎡ 규모로 세워졌다. 연간 44만t 규모 판유리를 생산할 수 있다.국내 유리 생산 기업이 해외에 설립한 1호 공장으로, KCC글라스는 3000억 원을 투자했다. 3년여의 건설 끝에 이날 현지에서 열린 화입식에는 정몽익 KCC글라스 회장과 로산 루슬라니 인도네시아 투자부 장관을 비롯한 KCC글라스 임직원과 인도네시아 정관계 인사 200여 명이 참석했다. 정 회장은 기념사에서 “KCC글라스의 혁신적인 기술력이 또 하나의 이정표를 세웠다”며 “바탕 공장은 인도네시아를 세계 유리 산업의 주요한 플레이어로 만들 것”이라고 말했다.바탕 공장은 이달 말부터 본격적인 생산에 돌입한다. KCC글라스는 향후 7000억 원을 추가 투자해 해당 공장을 아세안, 오세아니아, 중동 등 해외 시장 공략을 위한 ‘종합 유리 클러스터’로 키워갈 계획이다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-07 11:49
DL이앤씨, 층간소음 3등급->2등급 끌올한 바닥 구조 ‘검단 웰카운티’에 첫 적용 DL이앤씨가 중량 충격음 2등급 인정을 받은 층간소음 바닥구조를 업계 최초로 실제 현장에 적용했다.DL이앤씨는 인천 서구에 위치한 ‘e편한세상 검단 웰카운티’ 현장에 ‘디 사일런트(D-Silent)’ 바닥구조를 적용해 시공 중이라고 7일 밝혔다. 디 사일런트 바닥구조는 2021년 한국토지주택공사(LH)의 바닥충격음 성능평가에서 중량 2등급의 차단 성능을 인정받았다. 당시 현장 성능평가 기준으로는 업계 최고 수준의 성능으로, 중량 2등급 바닥구조를 국내 공동주택 현장에 대규모로 적용한 것은 이번이 처음이다. 기존 아파트에는 대부분 중량 3등급 바닥구조가 적용돼왔다.DL이앤씨는 자체적으로 개발한 12개의 소음저감 특허 기술력을 집약해 디 사일런트 바닥구조를 개발했다. 고성능 크랙 방지용 특수몰탈과 독일 바스프(BASF)와의 기술제휴로 개발한 이중 공기층 바닥 완충재, 진동 방지용 콘크리트 슬래브 등 5단계의 차음구조로 된 차별화 기술을 선보였다. DL이앤씨는 건축 구조와 재료 분야의 박사급 연구원과 음향 전문가 등을 투입, 구조 시스템부터 건축재료와 차음재에 이르기까지 층간소음과 관련한 모든 분야를 원점에서 새롭게 해석해 기술을 완성했다.중량 2등급인 디 사일런트 바닥구조는 가정용 에어컨의 저소음 작동모드(41~43데시벨(㏈))와 비슷한 수준의 소음차단 성능을 구현한다. 특히 이 기술은 시험실이 아닌 현장에서 성능을 인정받은 만큼 소음 저감 효과에 대한 입주민의 만족도가 높을 것으로 예상된다. 기존에는 시험실에서 중량 2등급을 인정받아도 실제 현장에 적용 시 3~4등급으로 성능이 떨어지는 한계가 있었다. DL이앤씨 관계자는 "시험실이 아닌 현장 성능평가에서 중량 2등급 인정을 받은 바닥구조를 업계 최초로 현장에 처음 적용했다는 점에서 그 의미가 크다"며 "앞으로도 층간소음 관련 업계 최고의 기술 경쟁력을 유지하기 위해 노력할 것"이라고 말했다.한편 DL이앤씨는 1980년 국내 건설사 최초로 기술연구소를 수립하고 층간소음 연구를 시작했다. 2006년에는 국내 최초로 주택의 성능을 실증할 수 있는 건축환경연구센터를 건립해 다양한 연구를 진행해 왔다. 최근 5년간은 81명의 연구 인력 및 45억원의 개발비를 투입해 20여건의 특허를 받는 등 기술 개발에 열중했다.특히 지난해에는 층간소음이 발생하면 이를 알려주는 ‘D-사일런스 서비스(D-Silence Service)’를 개발해 상용화했다. 이 기술은 세대 벽면에 설치한 센서를 통해 일정 수준 이상의 진동이 감지되면 월패드와 모바일 기기로 자동 알림을 보내준다. 층간소음을 유발한 입주민에게 층간소음 발생을 알리고 객관적인 데이터를 제공, 입주민 간 분쟁 해결에 크게 기여할 것으로 기대된다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-07 09:34
하이엔드 대단지 아파트에 밀려… 평창동·서래마을 ‘부촌의 쇠락’ “서울에선 웬만한 선호 지역의 국민 평형 아파트 값이 20억 원을 웃도는데, 여기서는 같은 값으로 60∼70평(198∼231㎡)짜리 고급 빌라를 살 수 있어요.”이달 1일 찾은 서울 서초구 반포동 서래마을은 1980~1990년대 들어선 빨간 벽돌집 저층 빌라와 2000년대 이후 건축된 담장 높은 현대식 빌라가 정갈하게 어우러져 있었다. 이날 만난 공인중개사는 “아파트에 비하면 요즘 서래마을 빌라들은 정말 저렴한 편”이라고 말했다. 서래마을은 2010년대 초반까지만 해도 재벌총수와 연예인, 자산가들이 몰려 살던 강남 최고의 부촌이었다. 하지만 지난 수년 동안 한남·성수·반포 등 한강변 지역에 잇따라 들어서고 있는 하이엔드 대단지 아파트 단지에 밀려 과거의 명성을 잃고 있다.부자들이 썰물처럼 빠져나가면서 인근 아파트 단지와의 시세 차이도 갈수록 벌어지고 있다. 지난 2015년 15억 원대였던 서초구 반포동 30평대 아파트 대신 80평짜리 서래마을의 고급 빌라를 매수한 A 씨는 “그때 아파트를 샀으면 40억 원대에도 쉽게 팔 수 있었을 텐데 올해 초부터 20억 원대까지 호가를 내려도 보러 오는 사람이 없다”고 말했다. 이 빌라는 지난해 23억 원대에 실거래됐다. 주거 전용 면적으로 환산하면 평당 4000만 원 초반대다. 최근 거래된 반포동의 아파트가 평당 1억5000만 원대에 달하는 것과 대조적이다. 대형 단독주택들이 집중된 전통의 부촌 평창동 역시 비슷한 경로를 걷고 있다. 인근 공인중개업소 관계자는 “2017~2018년 일반적인 단독주택들의 대지지분 가격이 보통 평당 1200만~1800만 원대였는데 올해나 지난해 거래된 물건 시세들을 보면 평당 1300만~2000만 원대로 거의 제자리”라고 말했다. 이 같은 전통 부촌의 쇠락은 대단지 아파트를 중심으로 한 주거 트렌드가 강세를 나타내기 때문으로 분석된다. 윤지해 부동산R 114 팀장은 “대단지 아파트들은 규모의 경제를 통해 그 안에 호텔에 버금가는 조식 서비스와 커뮤니티를 이용할 수 있게 진화 중이지만 단독주택이나 빌라는 그런 편의성을 갖추기 어렵다”며 아파트 쏠림 현상이 지속할 것으로 전망했다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “단독주택과 빌라가 많은 한남동 UN빌리지나 남산 부근의 주택들도 나인원한남이나 한남더힐 등 하이엔드 아파트에 비해 시세가 저렴한데 한남동 재개발이 완료되면 부촌 이미지는 더 희석될 것”이라고 말했다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-04 11:40
정원주 대우건설 회장, 대한불교조계종 중앙신도회장 취임 대우건설은 정원주 회장이 지난 2일 조계사 대웅전에서 대한불교조계종 중앙신도회 제28대 회장으로 취임했다고 3일 밝혔다.이날 중앙신도회장 취임식에는 대한불교조계종 원로의회 의장인 자광대종사, 총무원장 진우스님을 비롯해 대통령실불자회장, 국회정학회장 등 주요 불교계 내외빈이 참석해 자리를 빛냈다. 정 회장은 이날 "AI(인공지능)가 사회를 이끄는 디지털화 된 현대사회에서도 한국불교는 선명상 및 템플스테이 등을 통해 정신 문명을 선도하고 다양한 문화 콘텐츠로 미래 세대와도 거리감을 좁혀가고 있다"며 "종교를 넘어 하나의 문화 코드로 자리매김되어가는 것을 보면서 불자로서 뿌듯한 자부심이 느껴진다"고 말했다.그는 이어 "2025년 창립 70주년을 맞이한 중앙신도회는 새로운 신도 조직 활성화 원년으로 삼아 신도로서 자긍심과 소속감을 키우고 흩어진 역량을 결집해 사회적 역량을 강화해야 할 때"라고 강조했다. 또한 정 회장은 "불교의 사회적 책임의 한 역할을 담당하기 위해 신도회의 공익사업 확대로 세상 사람들이 밝고 행복할 수 있는 사회가 되기 위한 노력을 지속하겠다"고도 밝혔다. 대한불교조계종 중앙신도회는 조계종 최대 신도조직으로 10월 1일부터 회장직을 수행하며 임기는 4년이다. 정 회장은 2025년을 신도조직 활성화 원년으로 삼아 종단과 소통을 강화하고 ‘선명상’ 대중화 등 포교역량 강화, 불교의 사회적 역할 확대 등을 제안해 지난 6월 제28대 신도회장으로 당선되었다. 김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-03 12:55
LH, 청년·신혼부부 매입임대 3111가구 공급 한국토지주택공사(LH)가 오는 7일부터 무주택 청년과 신혼부부, 중산층, 서민층 등을 대상으로 매입임대주택 청약 접수를 시작한다. 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋은 신축 및 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도다.　LH는 이번 공고를 통해 전국에 총 3111호의 매입임대주택을 공급한다고 2일 밝혔다. 청년 매입임대주택 1590호, 신혼·신생아 매입임대주택 1521호가 대상이다. 청년 매입임대주택은 만 19∼39세 청년과 대학생, 취업준비생 등이 공급 대상이다. 임대조건은 인근 시세의 40∼50% 수준이다. 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 875호, 그 외 지역은 715호다. 학업·취업 등 사유로 이주가 잦은 청년층 수요를 반영해 주택 여건에 따라 냉장고·세탁기·에어컨 등 가전제품을 갖춰 공급한다. 신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비신혼부부, 신생아 가구 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 소득·자산 기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ 유형으로 구분된다. 신생아 가구란 입주자 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아와 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구다.　신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택은 다가구·다세대주택 등을 시세의 30∼40% 수준으로 공급하는 유형이다. 신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다. 김영주 기자 everywhere@munhwa.com
- 김영주 기자
- 2024-10-02 11:47
금호건설, 강릉 회산지구에 ‘강릉 아테라’ 10월 분양 예정 금호건설이 오는 10월 중 강릉 회산지구에서 ‘강릉 아테라’를 분양할 예정이다. ‘강릉 아테라’는 강원도 강릉시 회산동 536번지 일원에 위치한다. 지하 2층~지상 28층 3개 동, 전용 84~166㎡ 총 329가구로 조성된다. 세부적으로 전용 84㎡, 99㎡, 115㎡, 146㎡, 147㎡, 166㎡ 등으로 구성된다. 중형부터 대형 및 펜트하우스 타입 등 다양한 평면 구조를 갖춘 것이 특징이다. ‘강릉 아테라’는 금호건설이 새 브랜드를 런칭해 강릉에 처음으로 공급하는 아파트다. 강릉의 신흥주거지로 떠오르는 회산지구에 공급되는 브랜드 아파트로, 다양한 광역 및 철도 교통망이 위치해 교통이 편리하고 친자연적인 주거환경을 보유했다는 점에서 높은 미래가치를 평가받고 있다.‘강릉 아테라’가 들어서는 회산지구는 강릉 신흥주거지로 주목받고 있다. 강릉 서부권에 자리한 회산지구는 현재 1600여 세대의 아파트가 들어서 있다. 2440여 가구 규모의 아파트를 비롯해 다양한 생활편의시설이 들어설 예정이다. 개발이 모두 완료되면, 강릉을 대표하는 새로운 대규모 브랜드 타운의 면모를 갖출 것으로 기대된다.광역 교통망도 돋보인다. ‘강릉 아테라’는 7번국도, 35번국도, 영동고속도로, 서울~양양고속도로, 동해고속도로(삼척~속초) 등 도로망이 인접해 있어 차량을 통한 시외 곳곳 이동이 편리하다. 또 강릉시외버스터미널과 고속버스터미널 등도 주변에 위치해 대중교통 이동도 수월하다. 여기에 더해, 철도교통도 눈여겨볼 만하다. ‘강릉 아테라’ 인근에는 KTX강릉역이 자리하고 있어 서울역, 청량리, 용산 등 서울 핵심 지역으로 약 2시간이면 도착할 수 있다. 또 강릉역에는 강릉~인천 경강선 고속철도사업(2029년 전 구간 개통 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 개통 예정), 강원-호남 축 고속철도망(강릉역~목포역, 2027년 12월 개통 예정) 등 개발사업도 순항 중으로, 향후 교통망은 더욱 편리해질 것으로 기대된다. 우수한 생활 인프라도 갖췄다. ‘강릉 아테라’ 주변에는 강릉시청, 강릉보건소, 강릉의료원, 식자재마트 등 다양한 편의시설이 자리한다. 또 강릉 핵심 생활권으로 평가받는 교동과의 거리도 인접한 만큼, 입주 초기부터 편리한 생활이 가능할 것으로 기대된다.친자연적인 주거환경도 눈길을 끈다. ‘강릉 아테라’ 바로 앞에는 소나무 숲이 펼쳐져 있어, 세대 내에서 자연 조망을 누릴 수 있다. 또 인근에 남대천을 따라 펼쳐진 남대천 산책로를 통해 운동과 산책 등 다양한 여가생활을 즐기기에 적합하다. 개발 호재를 통한 높은 미래가치도 예상된다. ‘강릉 아테라’ 인근 구정면 일대에는 ‘강릉 천연물 바이오 국가산업단지’ 조성사업이 추진되고 있다. 강릉시는 이를 통해 지역 생산 유발효과 6조 원, 고용유발 2만여 명 등의 경제 활성 효과를 기대하고 있다. 현재 국가산업단지 최종 선정을 위해 전폭적인 노력을 다하고 있으며, 예비타당성조사를 거쳐 올 연말이나 내년 초 최종 발표될 예정이다. ‘강릉 아테라’는 각종 특화요소도 더했다. 28층 높이의 고층 설계를 적용해 탁 트인 조망과 개방감을 확보했으며, 세대 당 약 1.6대 이상의 차량을 주차할 수 있는 넉넉하고 여유로운 주차공간이 조성될 계획이다. 여기에 그동안 강릉에서 볼 수 없었던 ‘단지 내 캠핑존’과 반려동물을 위한 ‘펫가든’ 등 특화 커뮤니티도 마련될 계획이다.한편 ‘강릉 아테라’의 견본주택은 강원도 강릉시 교동 30번지에 마련될 예정이다. 김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-02 09:37
삼성E&A, 무디스 신용등급 Baa1 획득 삼성E&A가 세계 3대 신용평가기관 무디스로부터 우수한 평가를 받았다고 2일 밝혔다. 삼성E&A는 30일, 세계적인 신용평가기관인 무디스(Moody‘s)로부터 Baa1 신용등급을 획득했다고 밝혔다. 무디스는 또 삼성E&A의 신용등급전망에 대해 안정적(Stable)으로 평가했다.무디스는 삼성E&A에 대해 글로벌 시장에서의 확고한 지위, 긴 업역, 수주경쟁력, 안정적인 수익성과 재무건전성, 위기대응역량 등의 부문에서 높은 점수를 준 것으로 알려졌다. 또, 삼성E&A의 리스크관리 체계, 혁신에 기반한 차별화된 사업수행모델도 이번 등급 획득에 있어 긍정적인 요소로 작용했다.삼성E&A는 이번 등급 획득으로 자금조달 시의 금융비용 절감, 대외 신인도 향상에 따른 수주 경쟁력 제고 등의 효과를 기대하고 있다. 삼성E&A 관계자는 "이번 무디스의 신용등급 획득은 안정적인 재무구조는 물론 회사의 지속 성장 가능성에 대해 세계적인 평가기관으로부터 인정받았다는 데 그 의미가 크다"라며, "사업경쟁력 제고와 안정적인 재무관리를 통해 회사의 가치를 지속적으로 향상시켜 나가겠다"라고 밝혔다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-02 08:47
LH, 인근 시세 대비 40~50% 매입임대주택 청약 접수 시작 LH는 오는 7일부터 무주택 청년·신혼부부와 중산층·서민층 등을 위한 매입임대주택 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다.매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋은 신축 및 기존 주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도이다. LH는 이번 공고를 통해 전국에 총 3111호를 공급한다. 유형별로는 △청년 매입임대주택 1590호 △신혼·신생아 매입임대주택 1521호이다. ‘청년매입임대주택’은 만 19세∼39세 청년, 대학생, 취업준비생 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 임대조건은 인근 시세의 40∼50% 수준이며, 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 1620호, 그 외 지역은 1491호이다. 학업·취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 주택 여건에 따라 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춰 공급될 예정이다.‘신혼·신생아 매입임대주택’은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가구 등을 대상으로 공급하는 주택이다. 소득·자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. 신생아 가구란 입주자 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구(2024년 신규 도입)다.‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 다가구, 다세대주택 등을 시세 30∼40% 수준으로 공급하는 유형이다. ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다.‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 최장 20년, ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’의 경우 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 745호, 그 외 지역은 776호이다.기타 자세한 사항은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있다. LH콜센터(1600-1004)를 통한 전화 상담도 가능하다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-10-02 08:41
서울아파트 거래·매수심리↓… 숨고르기? 침체진입? 올해 서울 주요 지역을 중심으로 가파르게 치솟았던 서울 아파트 매수 심리가 9월 들어 빠르게 진정세로 접어들고 있다. 일시적인 숨 고르기 장세라는 분석과 일시적인 반등세가 수그러들고 장기적인 침체 장세가 지속할 것이라는 전망이 엇갈리고 있다. 건설업계는 향후 신축 아파트 공급 가뭄이 지속하는 데다, 분양가 상승과 금리 인하에 대한 기대감으로 아파트 가격 하락 요인은 크지 않다는 입장을 견지하고 있다.30일 한국부동산원 매매수급동향에 따르면 9월 셋째 주 서울 매매수급지수는 전주보다 0.6포인트 하락한 102.0을 기록했다. 8월 둘째 주 104.8로 2021년 9월 이후 최고치를 기록한 서울 아파트 매수 심리는 6주 연속 하락을 거듭하고 있다. 수급지수는 100 이상이면 수요가 공급보다 많고, 100 이하면 공급이 수요보다 많다는 의미다. 특히 지난 7월 106대까지 치솟았던 강남·서초·송파·강동 등 서울 동남권 수급 지수는 추석 이후 103대로 3포인트 가까이 빠졌다. 거래량도 줄고 있다. 지난 7월 8872건으로 4년 만에 최대 거래량을 보였던 서울 아파트 매매 건수는 8월(30일 집계 기준) 6067건으로 급감했다. 9월 서울 아파트 매매 건수는 더 큰 폭으로 줄 것으로 업계에서는 전망하고 있다. 한국부동산원이 발표한 8월 잠정 아파트 매매 실거래가 지수는 7월 2.23% 상승 대비 상승률이 3분의 1토막이 난 0.66%에 불과하다. 특히 올해 들어 가파르게 상승해온 서울 동남권의 상승률이 0.02%의 보합세로 예상된다. 또 국토교통부가 이날 발표한 ‘8월 주택통계’에 따르면 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 전국이 1만6461가구로, 전월보다 2.6% 늘었다.이처럼 최근 서울 아파트 매수 열기가 한풀 꺾인 배경으로는 서울 주요 지역의 단기 급등에 따른 피로감과 정부의 8·8 공급 대책, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 대출 규제 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석이 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 강남 등 인기 지역은 매수세가 둔화하면서 연말까지 숨 고르기 양상이 나타날 것”이라고 말했다. 다만 8월 주택통계에 따르면 전국의 주택 인허가 물량이 지난해 같은 기간 대비 12.3% 감소한 2만8478가구에 그친다. 올해 ㎡당 분양가가 2000만 원을 넘는 아파트 단지가 5곳에 달하는 등 분양가가 고공행진 중이다. 박 위원은 “대신 그동안 오르지 않은 비인기 지역, 경기와 인천으로 수요가 이동할 수 있고 지방 아파트값도 금리 인하로 서서히 꿈틀거릴 것”이라고 말했다. 김영주 everywhere@munhwa.com·조해동 기자
- 김영주 기자 외 1명
- 2024-09-30 11:43
GS건설, 과천 ‘프레스티어자이’ 견본주택 10월 2일 오픈 GS건설은 경기도 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 ‘프레스티어자이’의 견본주택을 10월 2일 열고 본격 분양에 나선다고 27일 밝혔다.프레스티어자이는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총 1445 가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 △49㎡ 44가구 △59㎡ 70가구 △74㎡ 98가구 △84㎡ 73가구 △99㎡ 2가구 등 287가구가 일반분양 물량이다. 프레스티어자이의 청약일정은 오늘 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 받는다.청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 과천시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 과천시는 비규제지역으로 실거주 의무·재당첨 제한 등은 없다.당첨자 발표는 10월 16일이다. 당첨자 정당계약은 10월 28일~30일 3일간 진행된다. 계약금은 분양가의 10%이고, 중도금 70% 중 60%는 대출이 가능하며, 이자후불제가 적용된다. 발코니 확장은 기본으로 제공된다. 프레스티어자이는 걸어서 약 3분 거리에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있다. 문원초, 과천문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등 자녀들이 안전하게 등·하교할 수 있는 교육환경을 갖추고 있다.이마트(과천점)와 과천시민회관, 정부과천종합청사, 과천시청 등을 걸어서 이용할 수 있고, 특히 과천시민회관은 수영, 빙상, 볼링장은 물론 공연과 전시가 가능한 대극장, 소극장을 갖춘 체육·문화공간으로, 다양한 취미와 여가생활을 누릴 수 있다. 쾌적한 주거환경도 강점이다. 과천은 관악산과 청계산으로 둘러싸여 녹지공간이 풍부한 데다 프레스티어자이 주변에는 중앙공원과 청사앞소공원이 등이 있다. 관문체육공원, 원더파크, 서울대공원, 국립현대미술관, 국립과천과학관, 과천식물원 등도 인근에 있다. 프레스티어자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 독창적인 외관 디자인이 적용된다. 남향 위주로 단지를 배치했고, 커튼월룩, 경관조명 등 외관 특화는 물론 단지 중앙에는 축구장 면적을 넘어서는 대규모 잔디광장을 마련할 예정이다. 특히35층 최상층에 동과 동 사이를 연결한 스카이브리지에는 관악산과 청계산 조망이 가능한 스카이라운지 등 입주민의 편의시설이 들어선다.평면은 일반분양의 경우 재건축 단지에서는 보기 드물게 전용면적 49㎡를 포함, 전 가구 4베이(복층형 일부제외) 판상형 맞통풍 구조로 설계된다. 천정고는 일반 아파트보다 20cm 높은 2.5m로 개방감과 공간감을 극대화했다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 필라테스, 사우나, 어린이도서관, 1인 독서실 등이 들어서며, 조식서비스를 위한 공간 및 설비와 25m 길이 4개 레인을 갖춘 수영장도 마련된다.GS건설 분양관계자는 "과천은 서울 서초구에 인접해 있어 강남 접근성이 좋은 데다 녹지율이 80% 이상으로, 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다" 며 "과천 원도심의 중심에 들어서는 프레스티어자이는 교통, 교육, 편의시설 등이 잘 갖춰져 있고, 단지 및 평면설계와 커뮤니티시설이 최고 수준이어서 향후 과천의 랜드마크로 자리매김할 것" 이라고 말했다. 프레스티어자이의 견본주택은 서울 강남구 대치동 자이갤러리 1층에 있으며, 입주는 2027년 10월 예정이다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-09-30 07:38
DL이앤씨, ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 3일간 1만5000여명 인파 대구에 들어서는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트8 마크’가 본격 분양에 나서면서 주택전시관이 운영된 3일 내내 방문객의 발걸음이 이어졌다. 대구도시철도 1·3호선 명덕역 더블 초역세권에 들어서는 데다 주변에서 보기 드문 상품성이 호평을 받으며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다.DL이앤씨는 지난 27일 개관한 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 주택전시관에 3일간 총 1만5000여명의 방문객이 다녀갔다고 29일 밝혔다. 이른 아침부터 주택전시관을 찾은 방문객들이 몰려 입장 대기줄이 100m이상 이어지는 진풍경이 벌어졌다. 내부에는 단지의 입지와 상품을 살피려는 수요자들로 장사진을 이뤘다. 방문객들은 젊은 층부터 중·장년층까지 다양했다. 대구에서 희소성 높은 더블 초역세권 입지에 대한 지역민들의 높은 관심 탓에 대구 전역에서 발길이 이어졌다. 특히 주택전시관 외부에는 떴다방(이동식 중개업소) 관계자까지 가세해 분양 열기를 짐작케 했다.주택전시관은 입구에서부터 전시 공간까지 곳곳에 e편한세상만의 인테리어가 적용돼 마치 미술관에 온 듯한 느낌을 자아내며 방문객들로부터 높은 호응을 얻었다. 내부에 마련된 카페테리아는 고급 호텔 로비와 같은 인테리어와 함께 브랜드 커피와의 콜라보레이션으로 완성한 식음 서비스로 고급감을 더했다. 상담석 역시보다 편안하게 상담에 집중할 수 있도록 조성됐다. 주택전시관을 둘러본 방문객들은 우수한 입지에 대해 만족감을 나타냈다. 대구 남구에 거주하는 박 모씨(40)는 "명덕역은 대구 전역으로 이동하기 편리한 역인 데다 단지 바로 앞에 진출입로가 생기면 출퇴근이 더 수월해질 것 같아서 마음에 든다"며 "초등학교가 가까워 아이가 통학하기에도 안전할 것 같아 청약을 넣을 생각이다"라고 말했다. 실제 e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 대구에서 1·3호선 더블 초역세권 입지를 갖춘 유일한 단지다. 아울러 단지 북측에 진출입로가 계획되어 있어 역으로의 접근성이 더욱 높아질 예정이다. 2호선 환승역인 반월당역도 반경 1km 내에 위치해 남구 교통의 요지에 자리하고 있다.또 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 대구영선초가 위치한다. 또 반경 1km 내에 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등 다수의 중·고교가 밀집돼 있다. 대구교육대, 계명대 대명캠퍼스, 영남대 대구캠퍼스, 영남이공대 등 주요 대학도 가깝다. 단지 규모와 브랜드 가치에 걸맞은 실용적이고 차별화된 상품도 호평을 받았다. 중구에 거주하는 이 모씨(48)는 "유니트를 직접 보니 안방 드레스룸이나 현관 팬트리 등이 넓게 있어서 수납 걱정을 덜 수 있을 것 같다"며 "멀리 다니지 않아도 단지 안에서 골프 연습이나 운동을 할 수 있고, 손님이 왔을 때 묵을 수 있는 게스트하우스가 있는 것도 좋아서 꼭 당첨이 됐으면 좋겠다"고 말했다. 주택전시관은 전용면적 59㎡, 84㎡A, 84㎡B 총 3개 타입의 유니트가 마련됐다. 타입 모두 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 스크린이 적용된 실내골프연습장, 게스트하우스, 키즈라운지 등 가족 모두가 누리는 최신 커뮤니티 시설이 마련돼 수요자들의 호평이 이어졌다.단지는 계약금 1차 1000만 원 정액제를 통해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 낮췄으며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 선보인다. 아울러 전 주택형 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대를 비롯해 하이브리드 쿡탑, 디자인패널, 주방액정 TV 등이 무상으로 제공된다. 전용면적 84㎡의 경우 전 주택형 주방 아일랜드 장도 무상이다.청약 일정은 10월 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위, 10일(목) 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 10월 17일(목), 정당 계약은 10월 28일(월)~30일(수) 3일간 이뤄진다. 대구 또는 경북에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 여부 및 과거 당첨 사실과 상관 없이 청약이 가능해 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있다. 분양 관계자는 "e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 총 1700 가구가 넘는 대규모 브랜드 단지로 교통, 교육, 편의, 문화, 여가 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 높고 상품성이 우수해 수요자들의 관심이 높다"며 "주택전시관 방문객 대부분이 청약 상담을 받고 돌아갔을 정도로 호응이 높았던 만큼 성공적인 청약 결과가 기대된다"고 말했다.한편 명덕지구 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1758 가구의 대단지다. 이중 전용면적 59~84㎡ 1112 가구를 일반 분양으로 공급한다. 주택전시관은 대구광역시 수성구 동대구로 283에 위치해 있다. 2026년 1월 입주 예정이다.김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-09-30 07:04
아이 사라지는 시대에 몸값 오르는 초품아[김영주 기자의 부동산 깊이보기] 2020년 41만 명대였던 서울 시내 초등학생 숫자는 4년 만인 현재 36만 명대로 줄었다. 4년 뒤인 2028년엔 25만 명 대로 쪼그라든다. 학령인구가 이처럼 극적으로 줄자 정부는 웬만하면 초등학교를 새로 짓지 않는다. 재개발, 재건축 사업으로 동네에 어린이가 늘어나더라도 신설 대신 인근 초등학교로 분산 배정하는 방식을 택한다. 올해 말 입주하면 우리나라 최대 단지(1만2032가구)로 등극할 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)과 2026년 3000여 가구가 입주하는 서초구 디에이치 방배, 6000여 가구로 재건축될 잠실주공 5단지 등 모두 이런 이유로 초등학교가 들어서지 않는다. 이 같은 흐름은 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까? 아이들이 주는 마당에 초품아(초등학교를 품은 아파트)의 가치가 떨어질 수 있다고 보는 시각도 있다. 하지만 초등학생 아이를 키우는 워킹맘의 눈엔 오히려 그 반대 가능성이 커 보인다. 아이가 먼 거리의 초등학교를 오가려면 통학 안전을 위해 부모 중 한 사람이 저학년 기간 휴직을 하거나, 한 달에 수십만 원에 달하는 등·하원 도우미를 고용하거나, 조부모 등 제3자의 조력이 필요하다. 이에 ‘초품아’라고 해서 청약에 나섰다가 나중에서야 학교 설립이 안 된다고 안내받고, 입주 시점에 이르러서야 부랴부랴 대책 마련에 나서는 학부모들도 한둘이 아니다.초품아가 아닌 곳에 사는 탓에 우리 아이는 몇몇 아이들과 함께 사설 셔틀을 타고 등교를 했다. 한 영어학원이 교육부에 통학버스로 등록한 버스였는데 학원 버스로 운영 중엔 보호자 동승과 아이들의 안전벨트 착용 등 안전 의무를 다한다. 하지만 초등학교 사설 통학 버스로 운영될 때는 보호자가 동승하지 않을 뿐만 아니라 안전벨트 착용은커녕 아이들이 자리에 앉기도 전에 부릉 소리를 내며 저 멀리 사라져 버린다. 당연히 아이들의 안전이 위협받고 학생들 간 언어적·물리적 폭력 상황도 빈발한다. 이런 상황에 대해 학교는 “사설 통학버스와 학교는 무관하다”는 입장이다. ‘초품아에 살았으면 안 했을 걱정이었을 텐데…’ 하는 생각이 스쳤다.학교 통폐합과 신설 중단으로 초품아는 앞으로 더 줄어들 것이다. 그렇게 되면 향후 초품아의 희소성은 더 커지고 서울 부동산의 양극화는 심화될 수밖에 없다. 초품아에 교육 기반 시설을 모두 갖추고 있어서 아이들이 몰려드는 일부 지역과 학교조차 없어 아이를 키우기 어려운 지역으로 시장이 양분된다면, 아이를 키우는 수요자 입장에서 별다른 대안이 없어서다.
- 김영주 기자
- 2024-09-27 11:42
포스코이앤씨, 중소 레미콘사와 협업으로 친환경 레미콘 확산 포스코이앤씨(사장 전중선)가 전주지역 중소 레미콘사와 협업을 통해 친환경 레미콘 사용을 확대해 나가기로 했다.포스코이앤씨는 25일 전주 에코시티더샵 4차 현장사무실에서 전주시 관계자가 참석한 가운데 대연콘크리트, 서부레미콘 등 전주지역 13개 중소 레미콘사와 ‘환경성적표지 인증’ 지원을 위한 업무협약을 체결했다고 26일 밝혔다. 환경성적표지 인증 제도(Environmental Product Declaration)는 환경부 산하 한국환경산업기술원에서 제품 및 서비스의 환경정보를 정확하고 투명하게 공개해 소비자의 친환경 제품 구매를 돕고자 마련한 제도이다. 이번 업무협약을 통해 포스코이앤씨는 환경성적표지 인증 취득의 소요비용 일부를 지원하고, 중소 레미콘사들은 컨설팅 등을 통해 내년 상반기까지 환경성적표지 인증을 취득할 계획이다. 포스코이앤씨는 국내 건설사 최초로 레미콘 계약시 친환경인증 보유업체에 대한 인센티브 제도를 운영하는 등 그동안 친환경 자재 확산에 적극적으로 임해왔다.특히 이번 협약을 통해 지방 중소 레미콘사들의 환경성적표지 인증 취득이 확산되는 계기가 마련되고, 전주지역에서 시공하는 포스코이앤씨의 아파트 현장에 친환경 레미콘의 공급이 강화될 것으로 보인다. 포스코이앤씨는 현재 건축 마감자재 등에도 친환경 인증 취득을 지원하고 있으며, 향후 친환경 인증 지원 품목을 점차 확대해 나갈 예정이다.포스코이앤씨 관계자는 "친환경 미래 건설을 위해 업의 한계에 도전하는 혁신기업으로서 정부가 추진하고 있는 ‘2050 탄소중립 실현’ 활동에 적극 동참하고 있다."며 "앞으로도 적극적인 ESG 실천에 앞장서겠다"고 말했다. 김영주 기자
- 김영주 기자
- 2024-09-26 09:52

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