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복합위기 재계… ‘人事 시계’ 빨라졌다 미국 대통령선거와 중동 확전 위기 등 국내외 도전과 불확실성이 커지면서 위기감이 커지는 가운데 재계가 한발 빠른 ‘조기 인사’로 돌파구를 찾고 있다. 통상 연말에 단행하던 정기인사를 앞당겨 조기에 경영 안정을 도모하고, 신성장동력 확보에 필요한 인재는 빠르게 수혈해 급변하는 경영환경에 대응한다는 전략으로 풀이된다.4일 재계에 따르면 올해 정기인사를 예년보다 1∼2달가량 앞당겨 단행하거나 서두르는 그룹들이 속속 나타나고 있다. 롯데그룹도 통상 10∼11월 진행하던 임원 인사평가를 예년보다 앞당겨 지난달 마무리한 것으로 알려졌다. 인사평가가 앞당겨진 만큼 올해 정기 임원인사도 빨라질 가능성이 높다는 관측이 나온다. 지주사인 롯데지주가 비상 경영에 돌입한 만큼, 이번 인사에도 조직 쇄신 분위기가 반영될 것이란 전망이 나온다.통상 12월 초에 인사를 발표해왔던 삼성전자도 11월 말로 인사를 앞당겼던 지난해와 같이 인사 평가에 들어간 것으로 알려져, 올해도 빠른 인사가 예상된다. 삼성전자는 지난 5월에도 전영현 디바이스솔루션(DS) 부문장의 원포인트 인사를 이례적으로 단행한 바 있다. 사업 재편(리밸런싱)에 속도를 내고 있는 SK그룹은 이달 말 최태원 회장을 비롯한 최고경영진이 모인 가운데 ‘CEO 세미나’를 연다. 통상 SK그룹은 CEO 세미나가 끝나면 연말 인사 작업에 착수했는데, 올해는 글로벌 경영 불확실성 등을 고려해 예년보다 1∼2주가량 앞당겨 인사가 이뤄질 가능성도 있는 것으로 알려졌다.앞서 한화그룹은 지난달 27일 지주회사 격인 ㈜한화를 비롯해 총 계열사 14개사의 정기 임원인사를 단행했다. 한화는 통상 임원인사를 10월에 단행했지만, 올해는 글로벌 경영환경 급변에 대응하기 위해 시기를 한 달가량 앞당겼다. DL그룹도 예년보다 시기를 한 달가량 앞당긴 지난 2일 정기 임원인사를 단행했다. DL그룹 관계자는 “글로벌 불확실성이 확대되고 주요 사업분야 업황이 악화하는 만큼 일의 본질을 제대로 알고 수행할 수 있는 인재를 조기에 발탁했다”고 말했다. 신세계그룹은 올해 정용진 회장 체제 이후 ‘수시 인사’ 제도를 도입하며 고강도 쇄신을 단행하고 있다. 이미 신세계건설과 e커머스 계열사 SSG닷컴·G마켓 대표를 상반기 교체한 바 있다. 이랜드그룹도 지난달 30일 주력 사업인 한국패션부문과 유통부문 신임 대표를 예년보다 두 달가량 앞당겨 발탁했다. 재계 관계자는 “중동전쟁 확산과 환율·물가 불안 확대 등 대내외 악재가 좀처럼 해소될 기미를 보이지 않으면서 ‘늦으면 뒤처진다’는 재계의 긴장감이 그 어느 때보다도 높은 상황”이라며 “조기 인사로 경영 안정을 도모하고 신사업에 힘을 싣는 기업들이 더욱 많아질 것”이라고 전망했다.김호준·김성훈·장병철·이소현 기자
- 김호준 기자 외 3명
- 2024-10-04 11:47
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SK테스 폐배터리 재활용공장… 네덜란드에 1만㎡ 규모 설립 SK에코플랜트는 자회사 SK테스가 유럽 최대 무역항이자 유럽 배터리 산업의 요충지인 네덜란드 로테르담에 폐배터리 재활용 전처리 공장을 준공했다고 27일 밝혔다.SK테스는 서유럽 내 폐배터리 재활용 전처리 시설 확보를 위해 총 2단계로 나눠 프로젝트를 진행하고 있다. 이번에 준공된 1단계 전처리 공장은 네덜란드 로테르담 항만 지구 내 자리 잡고 있다. 연면적 1만㎡로 SK테스가 보유한 폐배터리 재활용 공장 중 최대 규모다. 연간 전기차 4만 대 분량의 배터리를 재활용 처리할 수 있다.인근에 추가로 2단계 전처리 공장 건설을 추진 중이며, 내년 말 준공 시 연간 총 2만5000t의 블랙매스를 생산할 수 있게 된다. SK테스는 이번 네덜란드 로테르담 폐배터리 재활용 공장을 전략적 거점으로 삼아 폐배터리 및 스크랩 물량을 확보한다는 방침이다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2024-09-27 11:43
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현대건설 수소에너지사업 주목… 킨텍스서 바이오연료기술 공개 현대건설이 수소 사업을 필두로 미래 에너지 전환에 가속 페달을 밟고 있다.현대건설은 경기 고양시 킨텍스에서 열린 국내 최대 수소 산업 전시회 ‘H2 MEET 2024’에서 수소 생산 기술을 대거 선보였다고 27일 밝혔다. 현대건설은 현대자동차그룹 전시장에서 ‘W2H(Waste to Hydrogen)’를 적용한 대표 사업인 ‘충주음식물바이오에너지센터’를 소개했다. 이 센터는 일 최대 80t의 음식물 쓰레기를 처리할 수 있다. 이 과정에서 추출한 바이오가스로 순도 99.99% 이상의 수소를 생산해 인근 수소융복합충전소 수소차의 연료로 공급 중이다.현대건설이 전북 부안군에 건설 중인 국내 최초 수전해 기반 수소 생산 기지도 눈길을 끈다. 이는 전기로 물을 분해해 수소를 생산하고 저장, 공급하는 국내 최대 규모의 상업용 수전해 수소 생산설비다. 준공은 내년 상반기로 예정돼 있다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2024-09-27 11:43
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14세때부터 5년간 매달 25만원씩 내야 청약당첨 유리 “외벌이인데 자녀 1명당 15만 원씩 총 30만 원을 청약통장에 더 넣는 게 부담은 되지만, 내 집 마련 출발선이 달라진다는 데 어쩌겠어요. 별수 없죠.”올해 하반기 들어 미성년자 청약통장 인정 기간과 납입 인정 금액이 잇따라 늘면서 미성년 자녀를 둔 부모의 경제적인 부담이 가중되고 있다. 자녀의 미래 내 집 마련을 위해 더 많은 금액의 청약 저축액을 더 오랜 기간 부을 수 있는 길이 열리면서 ‘부모 찬스’ 유무에 따라 또래 간 자산 격차가 더 벌어질 수 있다는 지적도 나온다. 26일 국토교통부에 따르면 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 순차적으로 시행됨에 따라 지난 7월부터 미성년자 청약통장 가입 인정 기간이 2년에서 5년으로 확대됐다. 또 내달부터는 최대 청약 인정액이 240만 원에서 1500만 원으로 올라간다. 올해 상반기까지만 해도 2년에 월 10만 원씩 최대 240만 원을 납입하면 됐지만 앞으로는 부모가 자녀 명의 청약통장에 5년간 월 25만 원씩, 모두 1500만 원을 납부해야 최대치를 인정받는다. 부모 입장에서는 미성년 자녀에 대한 청약 저축 지원을 늘리는 것이 큰 부담이지만 미성년 시절부터 준비를 해주면 단 몇 점으로 당락이 결정되는 인기 단지 청약 당첨 가능성을 끌어올릴 수 있는 만큼 울며 겨자 먹기로 지원에 나설 수밖에 없다. 분양업계 관계자는 “가장 유리한 청약 전략은 자녀가 중학생 때부터 부모가 총 1500만 원의 청약 저축액을 대신 내주는 것”이라며 “이럴 경우 자녀가 성인이 된 뒤 청약 경쟁에서 유리한 고지를 점할 수 있다”고 말했다. 특히 미성년 자녀에 대한 청약 저축 지원은 공공분양 당첨 가능성을 극적으로 끌어올릴 수 있다. 납입 횟수와 저축 총액에 따라 당첨 여부가 결정되는 공공분양의 경우 14세에 준비하면 30세 전후로 공공분양 당첨을 노려볼 수 있기 때문이다. 이처럼 청약 저축 인정액이 종전보다 6배 이상으로 늘어나면서 내 집 마련 출발선의 양극화가 더 심화한다는 지적이 나온다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “인정액 상향은 격차만 더 벌리는 제도”라며 “부모가 못 넣어주는 미성년자나 청년이라 하더라도 못 넣는 사람이 있을 텐데 이들은 공공을 기대할 수 없게 되는 것”이라고 말했다. 이소현 기자 winning@munhwa.com- 이소현 기자
- 2024-09-26 11:55
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시멘트 - 건설업계 가격갈등에… 중국업체만 반사이익 볼 수도 국내 시멘트업계와 건설업계가 시멘트 가격을 놓고 갈등을 이어가는 가운데 중국 시멘트 업체들이 반사이익을 얻어 국내 시장 공략을 본격화할 수 있다는 우려가 나온다. 정부와 건설업계가 값싼 중국산 시멘트 수입을 추진하자, 시멘트업계는 “국가 기간산업 중 하나인 시멘트산업의 기반을 위협하는 행위”라고 강력 반발 중이다. 건설업계는 “시멘트업계가 독과점 체제를 유지하며 과도하게 단가 인상에 나서고 있다”며 맞불을 놓고 있다. 25일 관련 업계에 따르면 최근 정부와 건설업계가 시멘트 가격 상승 추세에 대응해 저가 중국산 시멘트 수입을 검토하자, 시멘트업계는 주요 건축자재인 시멘트 시장이 중국산으로 점령되는 사태가 발생할 수 있다며 목소리를 높이고 있다. 시멘트 산업은 물류비 부담이 커 무역에 따른 이익이 크지 않은 데다 국가 기간산업으로서 내수 중심으로 시장을 유지해왔다. 이번에 수입이 성사될 경우 2026년에는 중국산 시멘트가 처음으로 국내에 들어오게 될 전망이다. 시멘트업계 관계자는 “중국은 세계 시멘트 생산량의 절반을 차지하는 세계 1위 생산 국가”라며 “특히 기간산업은 국가에서 보호해야 하는데, 중국산 시멘트가 국내 시장을 장악할 경우 과거 요소수 대란 때와 같은 문제가 발생할 수 있다”고 말했다. 지난해 기준 중국의 시멘트 생산량은 연 20억3300만t으로, 전 세계 생산량의 50.2%를 차지하고 있다. 한국(5100만t)보다는 약 40배나 많다. 국내 시멘트 t당 기준가격은 11만2000원으로 미국(21만2000원)이나 일본(14만9000원), 말레이시아(14만 원) 등보다는 낮지만, 건설업계가 예상하는 중국산 수입가격(9만5400원)보다는 높다. 업계는 중국산 시멘트 수입 시 예상되는 문제점으로 국내 시멘트 재고 급증과 산업 경쟁력 약화, 자국 산업을 보호하는 글로벌 트렌드 역행, 국가 온실가스 감축 목표 달성 차질 등을 꼽고 있다. 건설업계는 국내 시멘트 가격이 과도하게 인상되고 있는 만큼 중국산 도입 필요성을 강조하고 있다. 2021년 t당 7만8800원이었던 국내 시멘트 가격은 지난해 11만2000원까지 치솟았다. 이에 건설업계는 이달 초 중국산 시멘트 중개업체와 수입 시기 및 물량, 항만 저장시설 공사비용 분담 방안 등을 논의한 것으로 전해졌다. 건설업계 관계자는 “현재 건설 현장에서 사용되는 시멘트의 거의 100%가 국내산인데, 가격이 오르면 다른 건설 자재에도 영향을 미쳐 부담을 가중시킨다”며 “시멘트 생산 연료인 유연탄 가격이 안정화 됐는데 급격히 오른 시멘트 가격은 내려가지 않아 중장기적 사안으로 중국산 시멘트 수입을 검토할 수밖에 없다”고 말했다. 최준영·이소현 기자- 최준영 기자 외 1명
- 2024-09-25 12:04
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22억원 강남아파트 특공… ‘금수저 20대’ 위한 로또인가? 최근 아파트 청약에서 신생아와 생애최초, 신혼부부 등 특별공급이 전체 일반 공급 물량의 최대 50%까지 늘어나면서 2030 청년층의 청약 당첨 가능성이 급등하고 있다. 청년층의 내집 마련을 돕기 위한 취지이지만 수억~수십억 원의 시세 차익이 기대되는 분양가상한제 아파트의 로또 청약 열풍 속에서 부모로부터 주택 구입 자금을 지원받을 수 있는 일부 ‘금수저’ 청년층만을 위한 제도가 아니냐는 지적이 나온다. 25일 문화일보가 서울 서초구 방배5구역을 재건축한 방배 디에이치 특공청약 예비 당첨자 1782명을 전수 조사한 결과 5.3%인 95명이 1995~2000년에 출생한 20대에 해당했다. 반면 일반 청약에서는 20대 예비 당첨자가 2명에 불과했다. 예비 당첨자는 최초 청약 당첨자들이 계약을 포기하거나 부적격 판정을 받았을 때 순번에 따라 당첨권을 얻게 된다. 전체 모집 가구 수의 5배 수까지 번호를 부여한다. 민간 청약에서 특공은 혼인 감소와 저출생 대책의 일환으로 최근 물량이 크게 늘었다. 2022년 분양한 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온은 일반분양 4750가구 중 1091가구가 특공으로 배정됐고, 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크(2020년 분양)는 1235가구 중 100가구만이 특공이었다. 반면 이달 초 분양한 방배 디에이치는 1244가구 중 무려 47.74%인 594가구가 특공으로 배정됐다. 하지만 고가 지역의 특공 확대가 바람직한지에 대한 논란이 상당하다. 방배 디에이치의 전용 84㎡ 국민평형은 발코니 확장 비용 등을 더해 22억 원대에 달한다. 분양 업계 관계자는 “자본이 없는 20대가 안전마진이 확실한 강남 고분양가 주택 청약에 당첨되면 실거주하지 않은 채 시세 차익을 보고 팔거나 부모가 구입 자금을 증여해주는 부의 대물림이 일어나게 된다”고 말했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “민간 주택의 일반 분양 물량 자체가 한정된 상태에서 특공 확대는 오랜 기간 가점을 쌓아온 무주택 청약 대기자들의 기회를 뺏는 것인 데다, 사회적인 위화감만 조성할 수 있다”며 “특공 확대는 3기 신도시 등 공공주택에 한정해야 한다”고 말했다. 김영주·이소현 기자- 김영주 기자 외 1명
- 2024-09-25 11:57
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3기 신도시 본청약 인천서 스타트 3기 신도시 중 첫 본청약이 내달 인천 계양지구에서 진행된다.한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 최초로 인천 계양지구 A2·A3블록에서 본청약을 진행한다고 24일 밝혔다. 계양지구 A2·A3블록은 2021년 8월 사전청약을 진행한 단지로 A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 359가구를 공급한다. 이 중 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A2블록 185가구, A3블록 123가구다. 입주 예정 시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다.입주자모집공고에 따르면 A3 블록은 오는 30일부터 이틀간 사전청약 당첨자 대상으로 본청약을 접수한다. 내달 2일부터 사흘간은 일반청약을 받는다. 평균 분양가(전용면적 55㎡)는 3억9000만 원이다. 공공분양인 만큼 분양가 상한제가 적용됐다. A2블록 분양가와 분양일정은 오는 30일 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있다. A2·A3블록은 반경 1㎞ 내 인천도시철도 1호선 박촌역이 있으며 향후 경명대로와 벌말로 등이 확장되면 서울 도심으로의 이동은 더욱 편리해질 전망이다. 또 인근에 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 2021년 사전청약 당시 A2블록은 52.5 대 1, A3블록은 12.8 대 1의 청약 경쟁률을 나타냈다.LH는 인천 계양지구를 시작으로 내년부터 본격적인 3기 신도시 본청약을 진행한다는 계획이다. 연말까지 고양 창릉, 하남 교산, 남양주 왕숙, 부천 대장 등 총 15개 블록 약 1만 가구를 계획대로 착공하고, 이를 토대로 내년 상반기 △고양 창릉 3개 블록(1700가구) △하남 교산 1개 블록(1100가구) △부천 대장 4개 블록(1900가구) 등의 본청약을 진행할 계획이다. 이소현 기자 winning@munhwa.com
- 이소현 기자
- 2024-09-24 09:08
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초고령 사회 눈앞에…30년 뒤 5집 중 1집 ‘8090가구’ 급격한 고령화로 30년 뒤에는 5집 중 1집꼴로 가구주 연령이 80대 이상일 것이라는 전망이 나왔다. 노인 1인가구가 가파르게 늘고 있는 데다 베이비붐 세대가 대부분 80대 이상으로 진입할 예정이기 때문이다.22일 통계청 국가통계포털(KOSIS)과 ‘장래가구추계 2022∼2052년’에 따르면 가구주 연령이 80세 이상인 가구는 2022년 119만4000가구에서 2052년 487만6000가구로 늘어날 것으로 예측됐다. 30년간 368만2000가구가 늘어, 그 규모가 4배 이상으로 증가한다.80대 이상 가구는 2033년 205만8000가구로 200만을 돌파한 뒤 6년 만인 2039년 300만6000가구로 300만을 넘어선다. 2045년 405만1000가구로 400만을 웃돌아 2052년 487만6000가구까지 증가한다.2052년 전체 가구(2327만7000가구)의 20.9%가 80대 이상 가구로, 이 비중은 2022년 5.5%였으나 2036년에 10%를 돌파해 2051년 20%대에 진입한다.2052년에는 2차 베이비붐 세대(1964∼1974년생)도 대부분 80대 이상으로 되는 데다, 사별로 인해 노인 1인가구가 크게 늘면서 가구주의 연령대가 크게 높아지는 것으로 분석됐다.실제로 2052년 기준으로 80대 이상 가구를 가구원 수별로 분석하면 1인가구가 228만5000가구로 가장 많다. 전체 1인가구(962만가구)의 23.8%에 달한다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-23 14:44
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서울 집값 최대 상승? 4.5% 하락?… 못 믿을 통계 부동산 시장 불안이 지속하는 가운데, 집계 기관에 따라 내놓는 집값 통계가 들쑥날쑥해 이를 둘러싼 신뢰성 논란이 재점화되고 있다. 최근 국토교통부 산하 공기업인 한국부동산원과 민간 협회인 공인중개사협회가 서울 아파트값에 대해 각각 ‘최대치 상승’과 ‘4.5% 하락’이라는 정반대 통계를 발표하면서다. 인용 통계에 따라 시장 분석 또한 엇갈린다는 점에서 내 집 마련 시점을 고민 중인 실수요자에게 되레 혼선만 가중시킨다는 지적이 나온다.23일 한국부동산원이 최근 발표한 ‘주택가격동향’에 따르면 8월 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 전국적으로도 0.33%가 오른 것으로 나왔다. 반면, 공인중개사협회는 지난 20일 ‘부동산시장동향’ 보고서를 통해 8월 서울 아파트값이 직전 달에 견줘 4.5% 하락했고, 전국적으로도 1.9% 떨어졌다는 엇갈리는 분석을 내놨다.자치구별로 보면 이 같은 격차가 더욱 두드러진다. 부동산원은 서초구가 전달 대비 1.89% 상승했다고 밝혔으나 협회는 11.5% 하락했다고 봤다. 용산구의 경우 부동산원은 0.99% 올랐다고 집계한 반면, 협회는 무려 20.9% 뛰었다고 했다.이는 조사 방식에 따른 시차에서 비롯된다. 공인중개사협회는 실제 계약을 근거로 한다. 거래정보망에 올라온 계약 데이터를 바탕으로 실제 계약 내용을 매일 집계해 다음 날 반영하는 식이다. 부동산원은 국토부 부동산 실거래가를 바탕으로 하는데, 국토부 실거래가는 ‘신고일’을 기준으로 집계하기 때문에 계약 완료 후 신고까지 최장 1개월의 시차가 발생한다. 각각의 장단점은 명확하다. 협회처럼 결과에 바로 반영할 경우 체감 통계 효과를 높일 수 있다. 하지만 협회의 집계 방식은 부동산원과 달리 직거래 등 중개사를 통하지 않는 거래를 포함하지 못한다.이밖에 민간기관으론 직방이 알고리즘을 통한 실거래가 비교 결과를 산출한다. 대출 산정 기준이 되는 KB 시세는 KB부동산에서 선정한 지역 부동산 중개업소를 대상으로 조사해 산출된다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “시세 지수가 갖고 있는 기본적인 특성은 수용하되 어떤 통계의 무엇이 문제인지 공론화하고 적절하게 논의, 조정해 이를 시장에서 받아들이는 과정이 자연스럽게 발생해야 한다”고 말했다.이소현 기자 winning@munhwa.com- 이소현 기자
- 2024-09-23 11:43
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미 빅컷 이후 금값 온스당 2600달러 돌파…최고가 기록 행진 미국 연방준비제도(Fed)의 ‘빅컷’(0.5%포인트 금리인하) 이후 국제 금값이 온스 당 2600달러를 넘어 최고가 기록을 새로 쓰고 있다.미국 현물 금은 미 뉴욕 기준 20일(현지시간) 오후 1.3% 상승한 온스 당 2620.63달러(약 350만1000원)에 거래됐다.금값은 지난 19일 미 금리 인하 직후 처음으로 온스당 2600달러 선을 돌파한 뒤 잠시 주춤했으나 다시 상승 행진을 하고 있다.로이터통신은 연준이 빅컷으로 인하 주기를 시작하면서 금의 투자 매력이 커졌다고 설명했다.금은 이자가 붙지 않는 상품으로, 통상 금리 인하 시에 주목받는다.올해 금값 상승률은 27%로 2010년 이후 최고다.로이터통신은 중동 지역 등의 정치적 갈등에 따른 불확실성을 피하기 위해 투자자들이 안전자산인 금에 관심을 가졌다고 말했다.포렉스닷컴의 애널리스트 파와드 라자크자다는 “지정학적 불안이 지속되면서 금 같은 안전자산으로 피난 수요가 유지될 것”이라고 전망했다.뱅크오브아메리카(BoA)의 마이클 하트네트는 채권과 금은 경기침체나 인플레이션 재발 위험에 대비할 수 있는 수단이라고 말했다.싱가포르 CIO 오피스 개리 두건 최고경영자(CEO)는 11월 미 대선을 앞두고 재정 적자 우려가 커지고 우크라이나와 중동에서 긴장이 고조되면 투자자들은 금을 더 살 것이라고 말했다.미 달러화 약세로 인해서 다른 통화로 금을 사는 것이 더 저렴해진 점도 긍정적인 요인으로 꼽혔다.골드만삭스와 UBS는 각각 내년 초와 내년 중반 온스 당 2700달러 돌파를 전망했고, 시티는 내년 중반 3000달러를 보고 있다.반면, 일각에선 금값 랠리가 과도하다는 평가를 내놨다.TD 증권의 상품 전략가인 대니얼 갈리는 “연준 금리인하와 관련한 금 매수 수요가 아직 남아있는 것은 분명하지만 상장지수펀드(ETF)로 자금 유입이 상대적으로 미미하고 아시아에서 여전히 매수 중단 상태인 점 등을 감안하면 이는 ‘극단적 포지셔닝’(투자자들이 한쪽으로 과도하게 쏠림) 신호”라고 분석했다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-23 08:09
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기피하던 서울 빌라도 ‘쑥’…4년 만에 실거래가 최대폭 상승 주택 거래가 급증한 지난 7월 아파트뿐 아니라 빌라(연립·다세대 주택)의 실거래가도 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.22일 한국부동산원에 따르면 7월 서울지역 공동주택 실거래가지수는 전월 대비 2.59% 오르면서 7개월 연속 상승세를 이어갔다. 2021년 1월(2.59%) 이후 가장 큰 상승 폭이다.주택 유형별로 보면 빌라 실거래가지수가 2.68% 오르면서 아파트 상승률(2.23%)을 웃돌았다. 2020년 6월(2.74%) 이후 4년여 만에 가장 높은 상승률이다.지난 7월 서울 빌라 거래량(신고일 기준)은 1만2783건으로 2021년 5월(1만3135건) 이후 가장 많았다. 지난해 12월(4073건)과 비교하면 세 배를 넘는 수준이다.7월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 2.23% 오르면서 2021년 6월(2.40%) 이후 37개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 실거래가지수 기준으로 보면 서울 아파트값은 전고점이었던 2021년 10월의 88.4% 수준까지 회복한 상태다.서울을 포함한 수도권 공동주택 실거래가지수는 7월 1.63% 오르며 2021년 9월(2.13%) 이후 최대 상승 폭을 기록했다. 지방 공동주택 실거래가지수도 지난 7월 0.09% 오르면서 4개월 만에 상승 전환했다.서울 아파트 실거래가지수 상승세는 8월에도 이어지겠지만, 대출 규제 등의 영향으로 상승 폭은 줄어들 전망이다.거래량 역시 7월에 비해 감소할 것으로 보인다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 20일까지 집계된 8월 서울 아파트 거래량은 5574건이다. 신고 기한이 열흘가량 남아있긴 하지만, 9000건에 육박했던 7월 거래량(8838건)에는 미치지 못할 것으로 보인다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-23 06:55
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아파트값 띄우기 ‘꼼수’… ‘매매 후 미등기’ 과태료 처분 3년간 200건 최근 3년간 ‘아파트 매매 후 미등기’로 인한 과태료 처분이 200건 가까이 발생한 것으로 나타났다. 이에 집값 띄우기와 자전거래, 허위거래 시도가 의심되는 미등기 행위에 대해 상시적인 단속이 필요하다는 지적이 나온다.22일 국회 국토교통위원회 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘아파트 거래신고 중 미등기 현황’ 자료에 따르면 2021년부터 2023년 상반기까지 최근 3년간 아파트 매매 후 미등기 행위로 ‘과태료’ 처분을 받은 건수는 총 191건으로 집계됐다.그밖에 최근 3년간 △세무서 통보 등 과태료 외 조치 27건 △소송진행·가압류·가처분 등 기타 191건 △조치 중 77건으로 파악됐다. 이를 모두 합치면 미등기 문제로 과태료 처분 및 과태료 외 행정처분을 받았거나 받을 예정인 법률위반 행위 건수는 최대 486건이었다.아파트 매매 후 등기가 완료되지 않은 총 건수는 △2021년 8906건 △2022년 3770건 △2023년 상반기 995건으로 감소 추세다.하지만 과태료 처분 비율은 되레 증가하고 있다. 2023년 상반기에만 과태료 처분을 받은 건수가 33건으로 현재 추세라면 2022년 49건을 넘어설 것으로 예상된다. 2023년 하반기 점검은 현재 국토부와 지방자치단체에서 실시하고 있다.부동산등기 특별조치법 제2조 1항은 주택 매매계약 잔금일 이후 60일 이내에 소유권 이전 등기를 신청하도록 하고 있고, 등기 신청을 해태하는 경우 과태료 등 행정처분을 받게 된다. 또 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제28조에 따라, 부동산 거래를 거짓 신고한 경우에도 과태료 처분을 받는다.국토부는 잔금일과 등기 시한을 고려해 아파트 거래신고 6개월 경과 후 미등기 거래에 대해 조사하고 있으며, 2023년 1월 이후 거래되는 아파트의 등기일 정보를 실거래가 공개시스템에서 공개하고 있다고 밝혔다.복 의원은 "아파트 매매 후 미등기하는 방식으로 집값 띄우기와 허위, 위장 거래를 하는 편법 행위가 종종 발생하고 있다"며 "국토부는 미등기 문제에 대한 상시적 조사 체계를 확립하고 행정처분을 강화할 필요가 있다"고 말했다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-22 16:48
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우리금융, 저출생 극복에 연간 100억 원 투입 계열사별로 달랐던 지원기준·금액 통일우리금융그룹이 저출생 인구위기 극복을 위해 연간 100억 원을 투입하기로 했다고 22일 밝혔다. 계열사별로 다 달랐던 관련 기준을 통일하고, 지원금과 휴가 일수는 대폭 늘린다.우리금융에 따르면 우리금융 직원들은 자녀 1명당 초등학교 입학 전까지 최대 1900만 원을 회사로부터 지원받을 수 있게 된다.우리금융은 먼저 난임 치료 지원금을 연간 최대 300만 원에서 500만 원으로 높이고, 난임 치료 휴가 기간도 3일에서 6일로 늘렸다.출생 축하금은 자녀 수에 따라 최대 150만 원까지 차등 지원하던 것을 자녀 수와 상관 없이 1명당 500만 원씩 지원하는 것으로 바꿨다.미취학 자녀 양육수당은 월 25만 원으로 증액해 초등학교 입학 전 자녀를 둔 가정에는 자녀 1명당 3년 동안 총 900만 원을 지급하기로 했다.또 계열사별로 달랐던 육아휴직 기간을 최대 2년으로 일괄 연장하고, 그룹 공동 어린이집을 수도권 세 곳에 우선 마련할 예정이다.우리금융은 직원 의견을 수렴하고 노동조합과 협의해 내달 1일부터 15개 전 계열사에서 이 같은 지원을 개시하기로 했다.우리금융 관계자는 "그룹 차원의 지원 방안을 통일하고 지원 폭을 크게 확대했다"며 "일과 가정의 양립을 실현하고 가족 친화적인 기업문화를 만들어 가는 첫걸음"이라고 말했다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-22 16:36
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‘귀족과일’이 어쩌다가…한국산 샤인머스캣, 중국서 인기 시들 중국 고소득층 사이에서 인기가 높았던 한국산 샤인머스캣 포도가 급속도로 설 자리를 잃고 있다.22일 관세청 수출입 통계에 따르면 지난해 한국이 중국으로 수출한 포도는 138만 달러(약 18억4000만 원) 어치로 전년(273만 달러)보다 49% 감소했다. 한국의 대중 포도 수출액은 2017년까지만 해도 10만 달러가 되지 않았다가 2018년 162만 달러로 1년 새 16배 이상으로 불어났고, 2021년 834만 달러(약 111억 원)로 정점을 찍었다. 2021년과 비교하면 불과 2년 만에 포도 수출액이 6분의 1 수준으로 급감한 것이다.한국이 수출하는 포도 전체에서 샤인머스캣이 차지하는 비중은 지난해 기준 91%에 달한다.중국에서 한국산 샤인머스캣은 중국산보다 가격이 몇 배 높아도 높은 품질로 인기를 끌었다. 그러나 중국산 샤인머스캣의 품질이 높아지면서 한국산은 중국산에 빠르게 밀려나는 모양새다.중국 내 샤인머스캣 자체 생산이 늘어난 여파도 크다는 분석이다. 중국 현지 언론에 따르면 중국 내 샤인머스캣 재배 면적은 지난해 기준 120만 묘(약 800㎢)로 2013년 대비 60배로 늘었다. 이는 한국의 10배가 넘는다.중국에서 샤인머스캣은 몇 년 전만 해도 ‘귀족 과일’로 불리면서 가격이 1근(500g)당 300위안(약 5만7000원)에 달했다. 하지만 생산량이 폭발적으로 늘어난 이후 최근 10위안(약 1900원)을 밑도는 수준까지 급락했다.이 같은 변화에 따라 한국 샤인머스캣 전체 수출에서 중국이 차지하는 비중은 2021년 22%에서 지난해 3%로 쪼그라들었다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-22 13:55
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집 가진 ‘금수저’ 미성년 2.6만명…6%는 다주택자 주택을 가진 미성년이 3년째 늘면서 2만6000명에 육박했다. 이중 약 6%에 해당하는 1500여 명은 2주택 이상을 가진 다주택자로 나타났다.22일 국회 기획재정위원회 소속 임광현 더불어민주당 의원이 통계청에서 받은 ‘주택소유통계’에 따르면 2022년 기준 주택 소유자 중 만 19세 미만인 미성년자는 2만5933명이었다. 이는 전년(2만5776명) 대비 0.6% 늘어난 규모다.주택을 소유한 미성년자는 2017년 2만5532명에서 2019년 2만4237명으로 줄었다가 3년째 증가하는 추세다.2주택 이상 소유한 미성년 다주택자는 2022년 1516명으로 전년(1410명) 대비 7.5% 증가했다.전체 다주택자 수가 같은 기간 227만3000명에서 227만5000명으로 0.1% 증가한 것보다 더 가파르게 늘었다.미성년 다주택자는 2017년 1242명에서 2020년 1377명 등으로 꾸준히 늘고 있다. 2017년에 견줘 5년간 22.1% 증가했다.거주지별로 살펴보면 서울(419명), 경기(383명), 부산(110명) 등의 순으로 많았다.다만 통계청의 주택소유통계는 건축물대장 등의 행정자료와 인구주택총조사 등을 활용해 작성된 것으로 당해연도 11월 1일을 기준으로 해 현시점과는 차이가 있다.임 의원은 “미성년의 주택 보유 증가로 태생적인 자산 격차 확대 문제를 비롯한 주택 보유의 양극화 심화 추세가 확인된다”며 “주택 투기수요를 억제하고 시장에 주택 매물을 원활히 유도해 국민의 주거 안정을 제고하기 위한 종합적인 대책이 필요하다”고 말했다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-22 10:10
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포니정재단, 올해 혁신상 수상자로 소설가 한강 선정 포니정재단은 제18회 ‘포니정 혁신상’ 수상자로 한강(사진) 작가를 선정했다고 20일 밝혔다.정몽규 포니정재단 이사장은 “한 작가는 인간의 내면을 깊이 있게 조망하는 주제 의식과 감정에 울림을 선사하는 표현력으로 국내외 독자 모두를 사로잡았다”며 “특히 한국 작가 최초로 영국 부커상과 프랑스 메디치상을 수상하는 등 세계 문학계의 주목을 받으며 한국 문학의 위상을 높여왔다”고 선정 이유를 밝혔다.한 작가는 2016년 부커상 영예를 안은 소설 ‘채식주의자’를 통해 인간의 욕망이라는 보편적 주제를 다뤘다. 언어·소재 한계 등으로 그간 변방에 머물렀던 한국 문학을 세계 문학의 주류로 편입시켰다는 평가를 받는다. 시상식은 내달 17일 서울 강남구 아이파크타워 1층 포니정홀에서 열린다. 이소현 기자 winning@munhwa.com- 이소현 기자
- 2024-09-20 11:37
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몸값 치솟는 한강변… 재개발·재건축 수주전도 활활 올해 하반기 한강변을 축으로 한 한남4구역과 압구정3구역 등 서울 주요 재건축·재개발 정비사업지를 둘러싸고 대형 건설사 간 수주전이 본격화할 전망이다. 올 들어 서울 국민평형(전용면적 84∼85㎡) 아파트 거래가 상위 20위가 모두 한강변에 위치한 것으로 조사되는 등 한강변 신축 대단지 아파트가 사업성은 물론 상징성 효과까지 얻을 수 있는 ‘알짜 사업지’로 평가받으면서 시공사 선정을 둘러싼 각축전은 더욱 치열해질 것으로 보인다. 19일 정비업계에 따르면 대형 건설사들이 가장 탐내는 핵심지는 한남뉴타운과 압구정 재건축이다. 강북의 노른자위로 꼽히는 한남뉴타운에서는 한남4구역과 한남5구역이 시공사 선정 입찰 과정을 진행하고 있다. 4구역은 일반분양 물량이 많고, 5구역은 한강 조망이 우수하다는 점에서 각각 사업성을 높게 평가받는다. 특히 입찰 경쟁이 치열할 것으로 예상되는 4구역에서는 시공 순위 1위 자리를 두고 엎치락뒤치락하는 삼성물산과 현대건설이 정면승부를 펼칠 전망이다. 양측이 고급 주거지 조성을 목표로 경쟁하고 있다. 5구역은 지난 7월 DL이앤씨 단독 입찰로 시공사 선정이 유찰돼 수의계약으로 전환될 가능성도 제기된다.강남 전통 부촌 압구정에서는 3구역에 이목이 쏠리고 있다. 압구정 현대아파트 등을 재건축하는 압구정 1∼6구역 중에서는 3구역(현대1∼7·10·13·14차)이 가장 규모가 크다. 삼성물산과 현대건설이 일찌감치 홍보전에 돌입했고, HDC현대산업개발까지 가세하면서 3파전 양상을 띠고 있다.신흥 부촌으로 떠오른 성수동 재개발도 속도를 내는 가운데, 이들 구역에서도 주요 대형 건설사 간 수주전이 벌어질지 주목된다. 4개 지구로 나뉜 성수전략정비구역은 정비계획 확정고시를 받은 뒤 시공사 선정 작업에 착수할 예정이다.한 대형 건설사 관계자는 “정부 차원에서 주택시장을 살리기 위해 정비사업 활성화를 위한 당근책들을 계속 꺼내고 있어 올해 시공사를 선정하는 사업장이 서울 시내에 꽤 될 것”이라면서 “그간 출혈경쟁을 자제해온 건설사들이 수주전에 적극 임하는 등 기류 변화가 일고 있다”고 말했다. 공사비 상승세가 둔화하는 등 수주활동을 방해했던 주변 여건이 개선되고 있는 것도 이 같은 기류 변화의 한 요인으로 작용하고 있다. 더욱이 강변 주요 지역에 일단 깃발을 꽂아 두면 랜드마크 홍보 효과가 발생해 브랜드 인지도 향상에 도움이 된다는 노림수도 한몫하고 있다. 특히 주변 정비사업지 수주 경쟁에서 유리한 고지를 차지하면 브랜드타운 조성도 노려볼 수 있다는 얘기다. 한편 똘똘한 ‘한 채’ 열풍 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과, 올해 서울에서 거래된 상위 20위 국민평형 아파트 모두 한강변에 위치한 것으로 조사됐다. 매매가는 43억5000만 원에서 최고 60억 원에 이른다.이소현 기자 winning@munhwa.com- 이소현 기자
- 2024-09-19 11:38
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정장 대신 자율복장·팝업 리크루팅…건설업계 “젊은 인재 모십니다” 추석 연휴 기간 건설업계 채용 소식이 잇따르는 가운데, 확 바뀐 채용 패러다임이 눈길을 끌고 있다. 창의적이고 유연한 사고를 갖춘 인재를 뽑고자 채용 전형을 획기적으로 바꿨다는 설명이다.15일 업계에 따르면 삼성물산, 현대건설, GS건설, 현대엔지니어링 등 주요 건설사가 신입사원 채용에 나섰거나 준비 중이다. 이 가운데 GS건설은 건설사 중 처음으로 면접 복장을 자율화하고 ‘페이퍼리스(종이 없는) 면접’을 도입한다. GS건설은 우선 ‘편하게 입고, 펀(FUN)하게’라는 채용 콘셉트 아래 면접 복장을 자율화하기로 했다. 또 면접 자리 배치를 기존보다 더 가까운 거리로 재구성하고 면접관과 지원자가 종이 서류 대신 태블릿 PC를 활용해 더 친밀하게 소통할 수 있도록 할 예정이다. GS건설 관계자는 "지원자들의 잠재력을 보다 자연스럽게 파악하고 지원자 역시 부담을 덜고 편안하게 자신의 강점을 어필할 수 있도록 함으로써 단순 평가를 넘어 상호 이해의 장이 되는 면접 문화를 구축하기 위한 것"이라고 말했다.GS건설은 혁신적인 면접 전형 도입과 함께 유연하고 수평적인 조직문화를 예비 지원자들에게 알리고자 이달 초 GS리테일, GS글로벌, GS파워 등 GS그룹사들과 함께 나흘간 서울대 등 7개 대학에서 ‘캠퍼스 리크루팅’ 행사를 진행했다.오는 23일까지 지원서를 접수 받는 현대건설은 앞서 사전 신청자를 대상으로 채용 프로세스, 근무 및 복지환경, 직무 등에 대한 정보를 제공하는 행사인 ‘팝업 리크루팅’을 디에이치 갤러리에서 진행했다. 현대건설은 현직자의 생생한 경험을 토대로 제작한 직무소개 콘텐츠를 홈페이지 및 공식 블로그, 공식 유튜브 채널 등을 통해 제공하고 있다.중견 건설사도 공공공사 분야 수주 증가에 따라 인재 확보에 열을 올리는 모습이다. 오는 29일까지 신입사원 공개 채용을 진행하는 HL디앤아이한라는 채용 기간 대학 캠퍼스에서 직무 상담 프로그램인 ‘HL캠퍼스 리크루팅’을 진행하고, 그룹 사회관계망서비스(SNS)에서 채용 정보를 안내하는 한편 이벤트를 연다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-17 14:19
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빌라 전세도 2억으로 못 구한다… 주거 사다리로 옮겨붙은 전세 불장 서울 아파트 전세가격 상승 불씨가 빌라로까지 옮겨붙는 모양새다. 비(比)아파트 전세사기 여파로 아파트로 수요가 몰리면서 가격 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 역세권 등 주거 여건이 양호한 빌라로 눈 돌린 것으로 풀이된다.15일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울의 연립·다세대주택 전세가격지수는 96.05로 전월(95.95) 대비 0.10%포인트 오르며 3개월 연속 상승폭이 확대됐다. 지난 5월 상승세로 돌아선 데 이어 3개월째 오름세다. 전세수급지수도 지난 7월 기준 95.9로 올해 들어 7개월 연속 오르막을 걷고 있다. 전세수급지수는 일선 중개업소에서 체감하는 전세 공급 물량 부족 정도를 나타내는 지표다. 100보다 높을수록 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 의미한다. 전세 사기가 횡행했던 서남권(강서·관악·양천·구로·동작·영등포·금천구)에서 조차도 7월 전세수급지수가 직전 달(97.2) 대비 3.8포인트 증가한 101.0을 기록하며 기준선을 넘겼다.서울 전세시장 불장 속 지난달 서울 연립주택 전세 중위가격은 2억 원으로 집계됐다. KB부동산에 따르면 서울 연립주택 전세 중위가격이 2억 원에 도달한 것은 지난해 5월 이후 15개월 만이다.비아파트를 둘러싼 지표들이 한 방향을 가리키는 데 대해 최근 2~3년간 지속해 온 비아파트 기피 현상에 비춰 다소 이례적인 결과로 분석되지만, 서울 곳곳에서 아파트 전세가격이 전고점을 돌파하면서 오랜 기간 서민 주거 사다리 역할을 해온 비아파트를 찾는 수요가 다시 고개를 들고 있는 분석이 나온다.서울 성북구에 거주하는 신모(27) 씨는 "회사가 있는 강남역 근처로 신혼집을 알아보고 있는데, 아파트 전세는 너무 비싸서 신축 빌라 전세를 알아보고 있다"며 "보증보험에 가입할 수 있는 안전한 매물을 찾는 데 집중하고 있다"고 말했다.서울 아파트 전셋가격이 69주 연속 상승세를 이어가고 있는 가운데, 가을 이사철을 맞아 상승폭은 더욱 커지고 있다. 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트 전세가격은 0.17% 올라 전주(0.15%)대비 상승폭이 확대됐다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-16 16:03
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대한주택건설협회, 추석 맞아 사회복지시설에 1억300만 원 지원 대한주택건설협회는 지난 11일 서울 용산구 아동양육시설 혜심원 등 전국 13개 지역에서 ‘2024 사회복지시설 후원금 전달행사’를 개최했다고 12일 밝혔다.협회 중앙회 및 13개 시·도회는 사회복지시설에 1억300만 원의 후원금을 전달했다.정원주 대한주택건설협회 회장은 "추석을 맞아 사회적 관심이 필요한 아동양육시설 등 사회복지시설에 따뜻한 온정이 전해지길 바란다"며 "앞으로도 꾸준히 지역사회 소외계층의 목소리에 귀 기울이고 후원을 확대해 공적단체로서의 사회적 소임에 최선을 다하겠다"고 말했다.이소현 기자- 이소현 기자
- 2024-09-12 16:25
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