‘골프장 뷰’ 아파트값, 주변보다 17% 비싸

‘골프장 뷰’가 아파트 가격에 영향을 미치고 있다. 수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 조사됐다. 분양가 대비로는 약 2.3배까지 뛴 단지도 나왔다.

7일 부동산시장 분석업체 ‘부동산인포’가 인천과 경기 지역 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과에 따르면, 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높았다. 경기 화성시 청계동에서 단지에 따라 리베라GC를 조망할 수 있는 ‘동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지’는 올해 1분기에 3.3㎡당 3344만 원에 거래됐다. 같은 시기 청계동 평균 실거래가 2697만 원에 비해 24.0% 비싼 가격이다.

부동산인포 분석 결과 골프장 조망 단지들의 분양가 대비 프리미엄은 2.2배에 달했다. 인천 송도국제도시 잭니클라우스GC 조망을 갖춘 ‘송도더샵마스터뷰’ 전용면적 84㎡C는 2월 8억3800만 원에 거래됐다. 2012년 11월 분양가는 4억2196만 원이었다. 같은 시기 분양한 동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지 전용면적 84㎡B는 올해 1분기 11억9000만 원에 거래가 이뤄져 2.25배나 뛰었다.
김성훈 기자 tarant@munhwa.com