재건축 고점 회복… 상승세 숨고르기

재건축초과이익환수제를 피하거나 일부 35층 층수 제한에서 빗겨 간 강남권 재건축 아파트를 중심으로 거래가 이뤄지면서 11·3대책 이후 떨어졌던 가격이 고점 회복에 가까워졌다. 하지만 최근 상승세를 탔던 시장은 다시 숨을 고르는 모습이다. 출시됐던 매물이 소진되면서 저점 매수의 메리트가 줄어든데다, 조기 대선도 현실화한 상황에서 시장을 지켜보겠다는 관망심리도 작용한 것으로 풀이된다.

27일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승했다. 전주와 비교해 재건축 움직임이 둔화되면서 상승세가 소폭 줄었다. 신도시(0.00%)와 경기·인천(0.01%) 역시 매수세가 줄면서 가격 변동이 크지 않았다. 전세는 서울이 0.04% 상승했고 신도시(0.00%)와 경기·인천(0.01%)은 매매와 마찬가지로 한산한 모습을 보였다.

최재규 기자 jqnote91@munhwa.com