Ŭ¸¯ÇÏ½Ã¸é ´õ Å«À̹ÌÁö¸¦ º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù
¿Ãµé¾î ÇàÁ¤Áöµµ ¹ú½á 11°Ç
°¡°èºÎ䡤ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ ¹°·Á
¹ýÀû ±¸¼Ó·Â ¾ø´Â ±ÔÁØ ³²¹ß
±ÝÀ¶Çõ½ÅÀ» À§ÇØ °üÄ¡¿Í ¡®±×¸²ÀÚ ±ÔÁ¦¡¯¸¦ ¾ø¾Ö°Ú´Ù´ø ±ÝÀ¶ ´ç±¹ÀÌ ÀÚÀ² ±ÔÁ¦ ¸í¸ñÀÇ ÇàÁ¤Áöµµ³ª ¹ýÀû ±¸¼Ó·ÂÀÌ ¾ø´Â ¸ð¹ü±ÔÁØÀ» ³²¹ßÇÏ¸é¼ ±ÝÀ¶»çÀÇ ¼Ó¾ÎÀ̵µ ½ÉÇØÁö°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù Àü Á¤ºÎ¿¡¼ Á¤Ã¥À» ÀԾȡ¤½ÇÇàÇÑ °ø¹«¿øÀÌ Ã¥ÀÓÁö´Â °æ¿ì°¡ »ý±â´Ù º¸´Ï ¡®±ÇÇÑÀº ÀÖµÇ Ã¥ÀÓÀº ÁöÁö ¾Ê´Â¡¯ ÀÚÀ²±ÔÁ¦¶ó´Â À̸§ÀÇ Á¤ºÎ ±ÔÁ¦°¡ ´õ ´Ã¾î³ª´Â Ãß¼¼´Ù.
27ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº Áö³ 2017³â ¸» ±ÝÀ¶°¨µ¶¡¤°Ë»çÁ¦Àç ÇÁ·Î¼¼½º Çõ½Å ¹æ¾ÈÀ» ÅëÇØ Ã¢±¸±ÔÁ¦ µî À̸¥¹Ù ¡®±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦¡¯ °üÇàÀ» ÆóÁöÇÏ°í ÇàÁ¤Áöµµ ±Ù°Å¸¦ ¸íÈ®È÷ ÇÏ°Ú´Ù°í ¹ßÇ¥ÇßÁö¸¸, ¿ÀÈ÷·Á ºñ°ø½ÄÀûÀÎ °¨µ¶°ú ÅëÁ¦·Î °üÄ¡ ³í¶õÀ» ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å°°í ÀÖ´Ù. ±Ý°¨¿øÀº ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 11°ÇÀÇ ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ±ÝÀ¶»ç¿¡ ³»·È´Ù.
±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦¶õ ¹ýÀûÀ¸·Î ¸íÈ®ÇÑ ±Ù°Å°¡ ¾øÀ½¿¡µµ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÌ ±ÝÀ¶»ç¿¡ ÀÏÁ¤ ÇàÀ§¸¦ ÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ¿ä±¸ÇÏ´Â ÁöħÀ» ¶æÇÑ´Ù. Åë»ó °ø¹® Çü½ÄÀ» ÃëÇϸé ÇàÁ¤Áöµµ, ±¸µÎÁö½Ã¶ó¸é ⱸÁöµµ·Î ±¸ºÐÇÑ´Ù. ÀÚÀ²±ÔÁ¦¶ó°í Çصµ ¾î±â¸é ´ç±¹ÀÇ ¾Ð¹ÚÀÌ µÚµû¸£±â ¶§¹®¿¡ °Å½º¸£´Â ±ÝÀ¶»ç´Â ã±â Èûµé´Ù.
ÃÖ±Ù Á¤ºÎÀÇ °¡°èºÎä ¹× ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥°ú °ü·ÃÇؼµµ ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ºÒ¸¸ÀÌ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ´ÙÀ½ ´Þ º»°Ý µµÀÔÀ» ¾ÕµÐ ÃÑüÀû»óȯ´É·ÂºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦´Â ÀºÇà¾÷¹ý»ó °¨µ¶±ÔÁ¤ µî¿¡ ¸í½ÃµÈ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À̳ª ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ´Þ¸® ¹ýÀû ±Ù°Å°¡ ¾ø´Â ´Ü¼ø Âü°íÁöÇ¥´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀºÇàµéÀº °¡°èºÎä Áõ°¡ ¾ïÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ÀÇÁö°¡ °Çϱ⠶§¹®¿¡ Á¶¸¸°£ ±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ Á¦½ÃÇÒ °í(ÍÔ) DSR ºñÀ²ÀÌ ´ëÃâ°ÅÀý ±âÁؼ±ÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâºñÁßÀ» ÇöÇà 30%¿¡¼ ¿¬¸»±îÁö 40%·Î È®´ëÇ϶ó´Â ¡®°¡°èºÎä °³¼±´ëÃ¥¡¯(ÇàÁ¤Áöµµ)°ú ¡®±ÝÀ¶±×·ì ÅëÇÕ°¨µ¶ ¸ð¹ü±ÔÁØ¡¯ ¡®Ã¤¿ëÀýÂ÷ ¸ð¹ü±ÔÁØ¡¯ µîµµ ¹ýÀû ±Ù°Å ¾øÀÌ ½ÃÇàµÇ´Â ±×¸²ÀÚ±ÔÁ¦´Ù.
´ëÃâ±Ý¸® ÀÎÇÏ ¾Ð¹Úµµ ÀÌ¿Í ´Ù¸£Áö ¾Ê´Ù. °¡»ê±Ý¸® ü°è¿¡ ´ëÇÑ ±Ý°¨¿øÀÇ ÁöÀûÀÌ À̾îÁöÀÚ ½ÅÇÑÀºÇàÀº Áö³ 1¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °¡»ê±Ý¸®¸¦ ³·Ãè´Ù. ÀúÃàÀºÇà¾÷°è´Â ÃÖ±Ù ±Ý°¨¿øÀÌ Ç¥Áؾà°üÀ» °³Á¤ÇØ ÇâÈÄ ¹ýÁ¤ ÃÖ°í±Ý¸®°¡ ÀÎÇ쵃 ¶§¸¶´Ù ÀÌÀü ´ëÃâ°è¾àÀÇ ÃÖ°í±Ý¸®¸¦ ¼Ò±ÞÇØ Àû¿ëÇ϶ó°í ¿ä±¸ÇÏ¸é¼ ¼Ó¾ÎÀ̸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±èÁ¾¼® ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç ÀÇ¿øÀº Áö³ 7¿ù ±¹È¸ ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ ¡°±Ý°¨¿øÀÌ °¡ÀÌµå ¶óÀÎÀ̳ª ÁöħÀ» ÅëÇØ Àǹ«¸¦ ºÎ°úÇÏ´Â ÇàÅ´ Á÷±Ç³²¿ë¡±À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
ȲÇýÁø ±âÀÚ best@munhwa.com