Ŭ¸¯ÇÏ½Ã¸é ´õ Å«À̹ÌÁö¸¦ º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù
Á¤ºÎ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨À¸·Î ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡·®ÀÌ ´Ã°í È£°¡(ºÎ¸£´Â °ª) »ó½Â¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù. 6¿ù ±¹³» ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 1³â ¸¸¿¡ ÃÖ´ëÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. 8¿ù 1ÀϺÎÅÍ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ 70%, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ 60%·Î ¿ÏÈ Àû¿ëµÇ´Â °¡¿îµ¥ ¿òÃ÷·È´ø ÁÖÅà ½ÃÀå¿¡ ¡®ÈÆdz¡¯ÀÌ ºÒ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
31ÀÏ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø°ú ¼¿ïºÎµ¿»êÁ¤º¸±¤Àå µî¿¡ µû¸£¸é 7¿ù ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡·®(½Å°íÀÏ ±âÁØ)Àº Áö³ 29ÀÏ ±âÁØ 5375°ÇÀ¸·Î 6¿ù °Å·¡·®ÀÎ 5193°ÇÀ» ÀÌ¹Ì ³Ñ¾î¼¹´Ù. 7¿ù °Å·¡·®Àº 30ÀÏ°ú 31ÀÏÀÇ °Å·¡·®À» ÇÕÇÒ °æ¿ì 6000°Ç¿¡ À°¹ÚÇϰųª À̸¦ ¿ôµ¹ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
7¡¤8¿ù ¿©¸§ÀÇ °æ¿ì °èÀýÀû ¿µÇâÀ¸·Î ÀüÅëÀûÀÎ ºñ¼ö±âÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸, ÀÌó·³ ÁÖÅà °Å·¡·®ÀÌ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀº ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ µî ¡®ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀ¡¯ÀÇ °æÁ¦»ì¸®±â¿Í ±ÔÁ¦¿ÏÈ È¿°ú ¶§¹®À̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦ Áö³ÇØ 7¿ù °Å·¡·®Àº 2118°Ç, 2012³â 7¿ùÀº °¢°¢ 2849°ÇÀ» ±â·ÏÇØ ¿ÃÇØ 7¿ùÀÇ Àý¹Ý°¡·®¿¡ ºÒ°úÇß´Ù.
È£°¡ ¿ª½Ã µé½âÀÌ°í ÀÖ´Ù. °³²±¸ »ï¼ºµ¿ Èú½ºÅ×ÀÌÆ®2´ÜÁö Àü¿ë¸éÀû 85§³ÀÇ °æ¿ì, 3°³¿ù Àü 10¾ï2000¸¸ ¿ø¿¡ ³»³öµµ ¾È Æȸ®´Ù°¡ ÇϹݱ⠰æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâÀÌ ¹ßÇ¥µÈ Á÷ÈÄÀÎ Áö³ 25ÀÏ 1000¸¸ ¿ø ¿À¸¥ 10¾ï3000¸¸ ¿ø¿¡ °Å·¡µÆ´Ù.
°³²¿¡¼ ½ÃÀÛµÈ ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¿Â±â´Â ¼¿ï°ú ¼öµµ±ÇÀÇ ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö·Î È®»êµÇ°í ÀÖ´Ù. ¼ºµ¿±¸ ¿Á¼öµ¿ Çö´ë¾ÆÆÄÆ® Àü¿ë¸éÀû 71§³ÀÇ °æ¿ì 4¾ï3000¸¸¡4¾ï5000¸¸ ¿ø ¼±À̾úÀ¸³ª ÃÖ±Ù¿¡´Â 1000¸¸¡2000¸¸ ¿ø°¡·® È£°¡°¡ ¿Ã¶ú´Ù.
ÇÑÆí 6¿ù ¸» ±âÁØ ±¹³» ÀºÇàÀÇ °¡°è´ëÃâä±Ç Àܾ×Àº 487Á¶7000¾ï ¿øÀ¸·Î ÇÑ ´Þ Àüº¸´Ù 3Á¶6000¾ï ¿ø ±ÞÁõÇß´Ù. Àü¿ù ´ëºñ Áõ°¡ÆøÀÌ 80%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
ÀÌ °°Àº °¡°è´ëÃâ Áõ°¡´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÁÖµµÇß´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 6¿ù µé¾î 3Á¶1000¾ï ¿øÀ̳ª ´Ã¾ú´Ù. ¿ù°£ Áõ°¡¾×À¸·Î º¸¸é Áö³ÇØ 6¿ù(3Á¶9000¾ï ¿ø) ÀÌÈÄ °¡Àå ³ô´Ù. ÃÖ°æȯ °æÁ¦ÆÀÀÇ Ãâ¹üÀ» ¾ÕµÎ°í ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¿ÏÈ ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Áö¸é¼ ÁÖÅñ¸ÀÔ ¼ö¿ä°¡ Áõ°¡Ç߱⠶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê114 ¸®¼Ä¡¼¾ÅÍÀåÀº ¡°LTV¡¤DTI ¿ÏÈ µî Á¤ºÎÀÇ Àü¹æÀ§ È°¼ºÈ ´ëÃ¥À¸·Î Áý°ªÀÌ ´çºÐ°£ ¶³¾îÁöÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ±â´ë°¨ÀÌ ½ÃÀå¿¡ ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¿Â±â°¡ ÅõÀÚ ¼ö¿ä¸¦ ³Ñ¾î ÀÏ¹Ý ½Ç¼ö¿ä¿¡µµ È®»êµÇ·Á¸é ½Å¼ÓÇÑ ÈÄ¼Ó ÀÔ¹ý°ú Á¦µµ½ÃÇàÀÌ ÇÊ¿äÇØ º¸Àδ١±°í ¸»Çß´Ù.
À庴ö¡¤¹ÚÁ¤°æ ±âÀÚ jjangbeng@munhwa.com