- 문화일보
- 입력 2021-02-19 12:03
세운·반포 등서 고급화 표방
3.3㎡당 3900만 ~ 7990만원
민간택지 분양가 상한제 적용을 피하기 위한 소형주택단지(도시형생활주택) 공급이 잇따르고 있다. 정부가 아파트 분양가를 옥죄면서 건설·시행사(조합 포함)들이 이익 극대화를 위해 분양가격 책정과 대출, 청약 등에서 비교적 자유로운 도시형생활주택 등을 분양하는 ‘규제의 역설’이 나타나고 있다.
19일 주택분양업계에 따르면 건설·시행사들은 정부의 분양가 상한제 규제를 받지 않기 위해 고급화된 소형 주거시설을 내세우며 300가구 이하 소형 면적(전용면적 49㎡ 이하)의 도시형생활주택을 공급하고 있다.
서울 강남구 역삼동 옛 강남스포월드 부지에는 도시형생활주택 ‘원에디션 강남’이 18일 청약에 들어갔다. 도시형생활주택 전용면적 26∼49㎡ 234가구로 3.3㎡당 분양가는 6877만 원이다. 분양가는 비싸지만, 고급 커뮤니티 및 각종 주거서비스 등을 내세우고 있다.
서초구 반포동 옛 반포 KT 부지에는 ‘더샵반포리버파크’가 들어선다. 도시형생활주택 49㎡ 단일 면적 140가구로 분양가는 3.3㎡당 7990만 원대다. 강남구 논현동 60번지 외 3필지에서는 ‘루시아 도산 208’이 3월 분양될 예정이다. 지하 6층~지상 20층의 복합단지로 도시형생활주택 41~43㎡ 55가구가 공급될 것으로 알려졌다.
강남권에서 분양하는 이들 주택은 역대 최고 분양가로 승인이 난 서초구 반포동 신반포3차·경남 재건축 아파트인 ‘래미안원베일리(3.3㎡당 5668만 원)에 비해 분양가격이 20~30%가량 비싼 편이다.
앞서 중구 세운상가 재정비 사업으로 건립되는 ‘힐스테이트 세운 센트럴’ 도시형생활주택(487가구)은 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 아파트 분양가 2750만 원보다 1000만 원 이상 비싼 3.3㎡당 3900만 원에 분양됐다.
부동산분양 대행사 관계자는 “분양가 상한제 규제를 피해 고급 도시형생활주택으로 공급하면 주변 시세와 비슷한 수준의 분양가를 책정·공급할 수 있다”며 “분양가는 높지만, 주거시설의 고급화를 표방한 데다 대출과 청약 등의 규제가 상대적으로 적어 수요자는 꾸준한 편”이라고 말했다.
김순환 기자 soon@munhwa.com
주요뉴스
- 홍준표, 박정희 동상 반대에 “우리 민족 5000년 가난에서…”
- 두둑해지는 국민연금…월 100만원 이상 받는 사람 70만 명 육박
- “일 못 마쳐서 죄송” 김포 공무원 또 유서도 없이…
- 수년간 수컷으로 살았는데…12년만에 밝혀진 진실
-
한국축구, 파리 못 간다…올림픽 예선서 인니에 승부차기 충격패 황선홍호가 신태용호 인도네시아와 승부차기까지 가는 혈투 끝에 패하며 10회 연속 올림픽 본선 진출의 대업 달성에 실패했다. 황선홍 감독이 이끄는 한국 23세 이하(U-23) 축구대표팀은 26일(한국시간) 카타르 도하의 압둘라 빈 칼리파 스타디움에서 열린 2024 아시아축구연맹(AFC) U-23 아시안컵 8강전에서 신태용 감독이 지휘하는 인도네시아와 연장전까지 120분 동안 2-2 무승부에 그치고 승부차기에서 10-11로 졌다. 2024 파리 올림픽 남자축구 아시아 최종예선을 겸하는 이번 대회에서 1∼3에는 파리행 직행 티켓을 얻고, 4위는 대륙 간 플레이오프를 거쳐 본선행 여부를 가린다.1988년 서울 올림픽부터 매번 본선 무대에 올랐던 한국은 이날 8강에서 탈락하면서 10회 연속 올림픽 본선 진출에 실패했다. 2021년 9월 2022 항저우 아시안게임과 더불어 이번 파리 올림픽을 준비하는 U-23 대표팀 사령탑으로 선임된 황 감독은 2년 6개월여의 시간이 주어졌는데도 올림픽 본선행에 실패하며 지도자 경력에 큰 오점을 남겼다. 한국이 인도네시아와 U-23 대표팀 간 대결에서 승리하지 못한 것은 이번이 처음이다. 종전까지 5전 전승을 기록 중이었다.2017∼2018년 한국 A대표팀을 이끌었으며 2020년부터는 인도네시아 A대표팀과 U-23 대표팀을 지휘해온 신태용 감독은 한국이라는 아시아의 ‘거함’을 침몰시키며 지도력을 과시했다.인도네시아축구협회는 이날 경기에 앞서 신 감독과 2027년까지 재계약을 맺으며 힘을 실어줬다. 인도네시아는 1956년 멜버른 올림픽 이후 68년 만의 본선 진출에 도전한다. -
‘신체 나이 18세’ 도전하는 억만장자 “매일 이것 먹는다” ‘회춘 실험’으로 유명한 40대 억만장자 브라이언 존슨(46)이 매일 초콜릿을 먹는다고 밝혔다.존슨은 최근 자신의 유튜브 채널에서 ‘매일 초콜릿을 먹어야 하는 이유’라는 제목의 영상을 통해 3년 동안 매일 초콜릿을 먹어서 노화를 방지했다고 주장했다. 그는 "아무 초콜릿이나 먹는 게 아니라 좋은 초콜릿을 선별해야 한다"며 "순수 카카오여야 하며, 가공지지 않고 중금속이 없고 플라보놀이 많아야 한다"고 말했다. 브라이언 존슨은 자신의 신체 나이를 만 18세로 되돌리겠다는 포부를 가진 사람으로 유명하다. 실제 그는 37세 수준의 심장 나이, 28세 수준의 피부 나이, 18세 수준의 폐활량과 체력 수준을 기록하고 있는 것으로 알려졌다. 작년에는 17살인 친아들의 혈장을 수혈받아 논란이 일기도 했다. 실제로 초콜릿은 노화 방지에 효과가 있는 것으로 알려져 있다. 초콜릿의 원료인 카카오에는 항산화제인 폴리페놀이 풍부하다. 폴리페놀은 우리 몸의 산화작용을 억제시키는 항산화 효능이 있다. 또 폴리페놀을 구성하는 대부분의 성분인 플라보놀은 혈압을 낮추고, 혈관 확장 및 혈관 보호 기능이 있어 동맥질환에 좋은 것으로 알려졌다.초콜릿은 기분을 좋게 만드는 식품이기도 하다. 초콜릿 속 ‘페닐에틸아민’은 기분을 좋게 만드는 대표 물질이다. 이 물질은 사랑하는 감정을 느꼈을 때 분비되는 호르몬이다. 보통 100g의 초콜릿 속에 페닐에틸아민 50~100mg이 포함돼 있다. 그리고 초콜릿 원료인 코코아콩에는 신경전달물질 아난다미드의 분해를 억제하는 물질이 들어있다. 아난다미드는 기분을 좋게 만들어주는 신경전달물질이다.초콜릿은 우울감을 줄이는 데도 효과적이다. 실제 영국 UCL대 연구팀에 따르면 다크 초콜릿을 섭취한 그룹은 먹지 않은 그룹보다 우울증 증상을 나타낼 확률이 70% 낮았다. 초콜릿처럼 단 음식은 몸속에서 스트레스 호르몬인 코르티솔의 분비를 낮춰주고, 기분을 좋게 하는 세로토닌의 분비를 도와 우울감을 완화해준다.다만,초콜렛은 열량이 높은 편이기 때문에 몸에 좋다고 너무 많이 먹는 것은 좋지 않다. 그리고 건강을 생각한다면 식물성유지가 아닌 코코아버터를 넣은 초콜릿과 카카오 함량이 최소 55% 이상 함유된 초콜릿을 먹는 게 좋다.박세영 기
기사댓글
AD
가장 많이 읽은 기사
AD
핫클릭!
댓글 많은 뉴스
AD
실시간 최신 뉴스
AD
;){kind=link}