도시형 생활주택 190가구 방화·우면동에 시범 공급

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날로 늘어나는 3인 이하의 도시형 가구를 위한 새로운 개념의 소형 주택 공급이 본격화된다.

서울시는 도시형 생활주택의 모델을 제시하기 위해 전용면적 13~79㎡ 사이의 다양한 설계안을 확정해 이를 강서구 방화동과 서초구 우면동에 건립할 계획이라고 5일 밝혔다.

도시형 생활주택은 1~3인 가구 거주를 위한 새로운 개념의 소형 공동주택으로 기숙사형, 원룸형, 단지형 다세대형 등 3가지 유형으로 나뉜다.

강서구 방화동 847에는 1~2인 가구를 위한 원룸형 주택 75가구(조감도)가 공급된다. 생활여건에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있도록 전용면적 13~23㎡의 5가지 유형으로 건립된다. 지하철 5호선 개화산역 인근에 위치해 교통여건도 좋다.

서초구 우면2지구 국민임대주택단지에는 3인 이상 가구의 주거를 위한 4~5층 높이의 단지형 다세대 주택 16동 115가구가 들어선다. 역시 주거유형에 따라 전용면적 46~79㎡의 5가지 면적으로 차별화됐다.

시 관계자는 “질적으로도 수준 있는 서민의 주택 유형으로 자리잡을 수 있도록 품격 있는 건축 디자인 도입에 초점을 맞췄다”며 “대단지로 공급하는 일반주택에 비해 20~150가구 미만의 소규모로 공급되는 도시형 생활주택이 경쟁력을 가져 살고 싶은 공간이 되도록 내·외부 공간을 아담하면서도 품격 있도록 디자인했다”고 말했다.

SH공사가 공급을 담당하며 두 단지 모두 2월 중 착공에 들어가 우면2지구는 2011년 7월, 방화동 원룸형 주택은 2011년 12월에 각각 준공될 계획이다. 입주자 모집은 공정률이 80%가 되면 시행된다.

신선종기자 hanuli@munhwa.com