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김성훈 기자의 부동산 깊이보기
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총 8건
생성일 2023-04-14
전세 세입자만 죽어난다
역전세난을 걱정하던 게 엊그제 같은데, 어느새 수도권 아파트 전셋값이 상승하고 있습니다. 전문가들은 월세에서 전세로 되돌아가는 수요가 늘었고, 하락장에서 낮아진 가격에 ‘갈아타기’ 수요가 더해져 전셋값 회복을 이끈 것으로 보고 있습니다. 대출규제 완화 등으로 역전세 위험이 다소 완화된 것도 전세 가격 상승�
김성훈 기자
2023-09-15 11:38:17
집값 상승 방치 안 된다
최근 수도권에서는 ‘국평(국민 평형)’으로 불리는 전용면적 84㎡ 분양가가 10억 원 이상인 아파트가 심심찮게 나옵니다. 서울 동대문구 이문1구역 ‘래미안 라그란데’가 1순위 평균경쟁률 79.1대 1을 찍으며 흥행에 성공했습니다. 전용 84㎡ 분양가가 최고 10억9900만 원에 이르렀지만, 호성적을 냈습니다. 광진구 �
김성훈 기자
2023-08-25 11:38:37
안전은 환영, 정쟁은 ‘노 생큐’
요즘 건설·부동산 업계 최대 화두는 단연 한국토지주택공사(LH) 15개 아파트 단지의 무량판 구조 지하주차장 ‘철근 누락’ 사태입니다. 설계부터 시공, 감리까지 총체적으로 부실했던 것으로 드러나면서 입주민 혹은 입주 예정자들의 불안감은 극에 달하고 있습니다. 윤석열 대통령 지시에 따라 2017년 이후 준공된 전국
김성훈 기자
2023-08-04 11:37:49
미분양 위기 안 끝났다
최근 서울 등에 분양한 새 아파트들이 좋은 청약 성적을 거두면서 아파트 분양 전망지수도 상승하고 있습니다. 전국 미분양 물량이 줄어들면서 주택 경기가 바닥을 다지고 이미 반등하기 시작한 것 아니냐는 분석도 나옵니다. 하지만 더 자세히 뜯어보면 미분양 위험은 여전히 심각한 수준이어서 경계를 늦춰서는 안 될 시�
김성훈 기자
2023-07-14 11:37:24
천정부지 분양가 유감
지난해 하반기 꽁꽁 얼어붙었던 아파트 분양시장에 최근 서울을 중심으로 온기가 돌고 있습니다. 부동산 시장분석업체 부동산인포에 따르면 올해 들어 5월까지 서울 분양 단지 1순위 평균 경쟁률은 49.85대 1로 집계됐습니다. 하지만 이 와중에도 분양가는 계속 치솟고 있다는 점을 경계해야 합니다. 부동산R114 자료에
문화일보
2023-06-23 11:38:37
역전세 세입자 구제가 우선
전국 부동산 임대차 시장이 역전세 공포에 휩싸였습니다. 임차인이 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 피해를 예방할 대책 마련이 시급한 상황입니다. 한국은행은 최근 경제전망 보고서인 ‘인디고북’을 통해 현재의 전세 시세가 기존 전세보증금보다 낮은 ‘역전세 위험가구’가 지난 1월 51만7000가구에서 4월엔 102만
김성훈 기자
2023-06-02 11:45:25
갭투자 함부로 하면 위험
최근 일각에서 제기되는 ‘집값 바닥론’ 속에 갭투자가 다시 고개를 들고 있습니다. 집값 낙폭이 컸던 지역을 중심으로 전셋값과 매매 가격 사이에 차이가 줄어들자 투자 수요가 몰리고 있다는 분석이 나옵니다. 특히 가격이 크게 떨어진 수도권 외곽과 지방의 소형 매물을 중심으로 ‘무자본 갭투자’ 사례도 심심찮게 등
김성훈 기자
2023-05-12 11:47:47
‘다시 영끌’은 신중해야
최근 부동산 시장에서는 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 투자하는 사람)이 부활하는 것 아니냐는 말이 심심치 않게 들리고 있습니다. 부동산 업계 관계자들은 정부의 잇따른 규제 완화 속에 대출 문턱이 다소 낮아진 가운데, 지난 1월 출시된 ‘특례보금자리론’을 적극적으로 활용해 ‘내 집 마련’에 나서는 2030 세대가 �
김성훈 기자
2023-04-14 11:44:09
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